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France › Dijon › Jean-Jacques Rousseau › Rue d Assas › n° 7

7 Rue d Assas, Dijon

Vendu 158 000 € (3 160 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 210005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 292 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Assas3 010 €/m² 71 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Jean-Jacques Rousseau2 563 €/m² 1 476 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 965 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 71 ventes dans la rue
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Calée sur 3 327 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BO0410
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 160 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue d Assas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/01/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 16/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €
29/08/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 29/08/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €
30/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/08/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 163 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE VERRERIE 65 m² 177 255 € 2 727 €
37 RUE AUGUSTE COMTE 20 m² 69 000 € 3 450 €
52 RUE VERRERIE 67 m² 126 027 € 1 881 €
14 RUE D ASSAS 57 m² 119 985 € 2 105 €
14 RUE D ASSAS 78 m² 214 968 € 2 756 €
50 RUE VERRERIE 58 m² 90 016 € 1 552 €
50 RUE VERRERIE 29 m² 84 999 € 2 931 €
37 RUE AUGUSTE COMTE 10 m² 35 000 € 3 500 €
37 RUE AUGUSTE COMTE 60 m² 106 980 € 1 783 €
48 RUE VERRERIE 43 m² 50 009 € 1 163 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 163 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Assas
Fourchette courante2 567 – 3 585 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Assas ↗
Jean-Jacques Rousseau
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Jean-Jacques Rousseau ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+15 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue d Assas71 ventes depuis 2014 · 3 010 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean-Jacques Rousseau1 476 ventes · 2 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue d Assas à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 327 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue d Assas a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2024, appartement de 50 m² à 158 000 €, soit 3 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Assas ?

Oui : 3 160 €/m² contre 3 010 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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