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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 61

61 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 112 000 € (2 872 €/m²) en 2024 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 612 235 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Dijon2 828 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 357 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS13
Dernière vente : 2 872 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 673 € À 3 064 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/10/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 11/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 112 000 €2 872 €/m² 2 872 €
09/09/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 09/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 97 000 €2 853 €/m² 2 853 €
28/06/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 28/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 91 920 €3 064 €/m² 3 064 €
19/06/2024 n° 61 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 78 500 €2 453 €/m² 2 453 €
15/05/2023 n° 61 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 189 900 €2 532 €/m² 2 532 €
26/08/2022 n° 61 · Appartement · 1 p. 26/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 000 €1 927 €/m² 1 927 €
19/10/2018 n° 61 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 88 600 €2 606 €/m² 2 606 €
31/01/2018 n° 61 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 59 000 €1 735 €/m² 1 735 €
22/07/2016 n° 61 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 76 000 €2 235 €/m² 2 235 €
20/10/2014 n° 61 · Appartement · 2 p. 20/10/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 81 000 €2 077 €/m² 2 077 €
11/07/2014 n° 61 · Appartement · 1 p. 11/07/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
11/06/2014 n° 61 · Appartement · 3 p. 11/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 500 €1 673 €/m² 1 673 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
979 € 7 219 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 872 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 RUE CONDORCET 32 m² 107 616 € 3 363 €
59 RUE CONDORCET 42 m² 80 010 € 1 905 €
59 RUE CONDORCET 42 m² 75 012 € 1 786 €
59 RUE CONDORCET 20 m² 79 000 € 3 950 €
59 RUE CONDORCET 28 m² 43 008 € 1 536 €
59 RUE CONDORCET 75 m² 119 175 € 1 589 €
57 RUE CONDORCET 38 m² 100 510 € 2 645 €
57 RUE CONDORCET 34 m² 85 986 € 2 529 €
78 RUE MONGE 26 m² 60 996 € 2 346 €
78 RUE MONGE 48 m² 46 992 € 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 979 € à 7 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 42 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 112 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 872 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/10/2024, appartement de 39 m² à 112 000 €, soit 2 872 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 2 872 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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