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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 51

51 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 140 000 € (3 182 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2100021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 393 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Dijon2 856 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 475 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 182 €/m² en 2022 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 663 € À 4 037 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €
29/04/2022 n° 51 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 258 362 €4 037 €/m² 4 037 €
07/12/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 07/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 000 €2 393 €/m² 2 393 €
08/08/2018 n° 51 · Appartement · 1 p. 08/08/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 57 500 €3 194 €/m² 3 194 €
18/09/2017 n° 51 · Appartement 18/09/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 250 000 €1 953 €/m² 1 953 €
27/07/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €
22/07/2015 n° 51 · Appartement · 2 p. 22/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €
17/12/2014 n° 51 · Appartement 17/12/2014 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 47 700 €663 €/m² 663 €
28/11/2014 n° 51 · Appartement · 2 p. 28/11/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 536 € 3 950 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE CONDORCET 66 m² 184 998 € 2 803 €
49 RUE CONDORCET 98 m² 353 094 € 3 603 €
49 RUE CONDORCET 25 m² 75 000 € 3 000 €
49 RUE CONDORCET 22 m² 72 996 € 3 318 €
49 RUE CONDORCET 39 m² 148 005 € 3 795 €
41 RUE CONDORCET 88 m² 189 992 € 2 159 €
43 RUE CONDORCET 48 m² 140 016 € 2 917 €
41 RUE CONDORCET 10 m² 30 000 € 3 000 €
41 RUE CONDORCET 268 m² 720 116 € 2 687 €
57 RUE CONDORCET 38 m² 100 510 € 2 645 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 3 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-12 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
541 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, appartement de 44 m² à 140 000 €, soit 3 182 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 182 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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