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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 57

57 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 86 000 € (2 529 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 519 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dijon2 836 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 371 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0151
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 529 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 847 € À 2 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/10/2024 n° 57 · Appartement · 1 p. 25/10/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 86 000 €2 529 €/m² 2 529 €
16/09/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 16/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 500 €2 645 €/m² 2 645 €
28/05/2020 n° 57 · Appartement · 1 p. 28/05/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €
07/08/2019 n° 57 · Appartement · 1 p. 07/08/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 000 €2 182 €/m² 2 182 €
20/06/2016 n° 57 · Appartement · 1 p. 20/06/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 62 790 €1 847 €/m² 1 847 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 536 € 7 219 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE CONDORCET 42 m² 80 010 € 1 905 €
59 RUE CONDORCET 42 m² 75 012 € 1 786 €
59 RUE CONDORCET 20 m² 79 000 € 3 950 €
59 RUE CONDORCET 28 m² 43 008 € 1 536 €
59 RUE CONDORCET 75 m² 119 175 € 1 589 €
61 RUE CONDORCET 55 m² 105 985 € 1 927 €
61 RUE CONDORCET 39 m² 112 008 € 2 872 €
61 RUE CONDORCET 30 m² 91 920 € 3 064 €
63 RUE CONDORCET 77 m² 166 012 € 2 156 €
61 RUE CONDORCET 34 m² 97 002 € 2 853 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 7 219 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+10 %
Rendement brut5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
418 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2024, appartement de 34 m² à 86 000 €, soit 2 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 2 529 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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