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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 4

4 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 166 000 € (2 635 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 210000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 867 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Dijon2 910 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 868 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 635 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 470 € À 3 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 000 €2 635 €/m² 2 635 €
18/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 000 €3 417 €/m² 3 417 €
23/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €
30/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €
26/08/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/08/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 92 600 €1 470 €/m² 1 470 €
18/04/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/04/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 69 000 €2 464 €/m² 2 464 €
14/03/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 111 000 €1 762 €/m² 1 762 €
07/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/11/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 96 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 284 € 5 170 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 635 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CONDORCET 24 m² 76 008 € 3 167 €
2 RUE DANTON 88 m² 177 144 € 2 013 €
2 RUE DANTON 24 m² 88 080 € 3 670 €
6 RUE CONDORCET 20 m² 48 000 € 2 400 €
4 RUE DANTON 30 m² 87 660 € 2 922 €
5 RUE CONDORCET 120 m² 390 000 € 3 250 €
5 RUE CONDORCET 109 m² 139 956 € 1 284 €
5 RUE CONDORCET 109 m² 147 041 € 1 349 €
12 RUE CONDORCET 25 m² 129 250 € 5 170 €
12 RUE CONDORCET 107 m² 175 052 € 1 636 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 5 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
775 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 635 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 63 m² à 166 000 €, soit 2 635 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 2 635 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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