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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 23

23 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 509 100 € (4 314 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 2100063 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 585 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Monge2 519 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Dijon2 889 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 636 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0119
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 314 €/m² en 2026 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 4 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 23 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 509 100 €4 314 €/m² 4 314 €
20/04/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 20/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €
06/09/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 06/09/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
31/01/2018 n° 23 · Appartement · 4 p. 31/01/2018 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 310 000 €2 627 €/m² 2 627 €
24/05/2017 n° 23 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 274 000 €3 341 €/m² 3 341 €
30/10/2014 n° 23 · Appartement · 4 p. 30/10/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 212 000 €2 585 €/m² 2 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 636 € 5 170 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE CONDORCET 17 m² 38 998 € 2 294 €
25 RUE CONDORCET 38 m² 92 986 € 2 447 €
29 RUE CONDORCET 19 m² 85 595 € 4 505 €
29 RUE CONDORCET 10 m² 30 000 € 3 000 €
15 RUE CONDORCET 104 m² 188 656 € 1 814 €
7 RUE CAZOTTE 23 m² 85 307 € 3 709 €
7 RUE CAZOTTE 67 m² 188 873 € 2 819 €
13 RUE CONDORCET 106 m² 223 978 € 2 113 €
9 RUE CAZOTTE 86 m² 211 990 € 2 465 €
3 COUR DE LA FAIENCERIE 35 m² 102 200 € 2 920 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 5 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 509 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 451 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 118 m² à 509 100 €, soit 4 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 4 314 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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