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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 25

25 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 93 000 € (2 447 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 210007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 447 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Dijon2 881 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 646 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0120
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 447 €/m² en 2023 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 000 € À 3 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 04/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €
28/06/2022 n° 25 · Appartement · 1 p. 28/06/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 000 €2 294 €/m² 2 294 €
10/04/2020 n° 25 · Appartement · 1 p. 10/04/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 51 000 €3 000 €/m² 3 000 €
23/10/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 23/10/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 36 000 €2 769 €/m² 2 769 €
05/06/2014 n° 25 · Appartement 05/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 76 000 €2 000 €/m² 2 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 636 € 4 505 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 447 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE CONDORCET 19 m² 85 595 € 4 505 €
29 RUE CONDORCET 10 m² 30 000 € 3 000 €
23 RUE CONDORCET 118 m² 509 052 € 4 314 €
7 RUE CAZOTTE 23 m² 85 307 € 3 709 €
7 RUE CAZOTTE 67 m² 188 873 € 2 819 €
15 RUE CONDORCET 104 m² 188 656 € 1 814 €
9 RUE CAZOTTE 86 m² 211 990 € 2 465 €
13 RUE CONDORCET 106 m² 223 978 € 2 113 €
43 RUE CONDORCET 48 m² 140 016 € 2 917 €
41 RUE CONDORCET 88 m² 189 992 € 2 159 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 636 € à 4 505 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 881 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 447 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 646 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2023, appartement de 38 m² à 93 000 €, soit 2 447 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Non : 2 447 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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