France › Dijon › Monge › Rue Danton › n° 2

2 Rue Danton, Dijon

Vendu 177 135 € (2 013 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 2100040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 245 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Danton3 333 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Monge2 519 €/m² 1 116 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Dijon2 914 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 2 647 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EV0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX4

LOGEMENTS7

Dernière vente : 2 013 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 176 € À 3 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 177 135 €2 013 €/m² 2 013 €

10/07/2025 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 088 €3 670 €/m² 3 670 €

09/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 500 €2 963 €/m² 2 963 €

09/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/01/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 500 €2 854 €/m² 2 854 €

03/06/2016 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/06/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 110 000 €2 245 €/m² 2 245 €

31/10/2014 n° 2 · Appartement · 1 p. 31/10/2014 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 20 000 €1 176 €/m² 1 176 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Danton, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−29 %2 367 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2023 n° 7−11 %2 982 €/m²Appt 137 m² · 6 ventes · 2025 n° 9+19 %3 951 €/m²Maison 162 m² · vendu 2016

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 245 €/m²6 ventes · dernière 2025

n° 4−12 %2 922 €/m²Appt 30 m² · vendu 2021 n° 18−15 %2 840 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025 n° 22−33 %2 227 €/m²Appt 76 m² · 10 ventes · 2025 n° 24+81 %6 025 €/m²Appt 20 m² · vendu 2022 n° 26−48 %1 728 €/m²Appt 35 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

678 € 5 278 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 013 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE CONDORCET 24 m² 76 008 € 3 167 €

4 RUE DANTON 30 m² 87 660 € 2 922 €

4 RUE CONDORCET 24 m² 82 008 € 3 417 €

4 RUE CONDORCET 63 m² 166 005 € 2 635 €

5 RUE CONDORCET 120 m² 390 000 € 3 250 €

5 RUE CONDORCET 109 m² 147 041 € 1 349 €

6 RUE CONDORCET 20 m² 48 000 € 2 400 €

12 RUE CONDORCET 107 m² 359 948 € 3 364 €

12 RUE CONDORCET 25 m² 129 250 € 5 170 €

12 RUE CONDORCET 107 m² 175 052 € 1 636 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 5 278 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 753 – 3 643 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Monge

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Monge ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+13 %

Rendement brut5.6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 082 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Danton44 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 116 ventes · 2 519 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 914 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Danton à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 013 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 647 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Danton a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 88 m² à 177 135 €, soit 2 013 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 013 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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