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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 3

3 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 76 000 € (3 167 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2100020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 941 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Condorcet2 645 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Monge2 523 €/m² 1 149 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 911 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
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Calée sur 2 830 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 167 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 231 € À 3 167 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/01/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €
25/11/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/11/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 50 000 €2 941 €/m² 2 941 €
11/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/12/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 80 300 €2 231 €/m² 2 231 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
678 € 5 170 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DANTON 88 m² 177 144 € 2 013 €
2 RUE DANTON 24 m² 88 080 € 3 670 €
5 RUE CONDORCET 120 m² 390 000 € 3 250 €
5 RUE CONDORCET 109 m² 139 956 € 1 284 €
5 RUE CONDORCET 109 m² 147 041 € 1 349 €
4 RUE DANTON 30 m² 87 660 € 2 922 €
4 RUE CONDORCET 24 m² 82 008 € 3 417 €
4 RUE CONDORCET 63 m² 166 005 € 2 635 €
12 RUE CONDORCET 107 m² 359 948 € 3 364 €
12 RUE CONDORCET 107 m² 346 038 € 3 234 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 5 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 078 – 3 250 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune21ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 76 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
295 €
24 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Condorcet118 ventes depuis 2014 · 2 645 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 149 ventes · 2 523 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 911 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 830 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/01/2025, appartement de 24 m² à 76 000 €, soit 3 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 167 €/m² contre 2 645 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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