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France › Dijon › Monge › Rue Condorcet › n° 12

12 Rue Condorcet, Dijon

Vendu 346 000 € (3 234 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1733 · CP 2100023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 123 364 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Condorcet2 640 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Dijon2 904 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue
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Calée sur 2 778 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1733
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 234 €/m² en 2025 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Condorcet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 636 € À 5 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/10/2025 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/10/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 346 000 €3 234 €/m² 3 234 €
06/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 06/09/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 129 250 €5 170 €/m² 5 170 €
21/12/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/12/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 360 000 €3 364 €/m² 3 364 €
16/02/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 16/02/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 175 000 €1 636 €/m² 1 636 €
07/02/2017 n° 12 · Appartement · 2 p. 07/02/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 111 000 €4 440 €/m² 4 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
678 € 4 314 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 234 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 COUR DE LA FAIENCERIE 35 m² 102 200 € 2 920 €
3 COUR DE LA FAIENCERIE 40 m² 93 840 € 2 346 €
5 RUE CONDORCET 109 m² 147 041 € 1 349 €
5 RUE CONDORCET 109 m² 139 956 € 1 284 €
5 RUE CONDORCET 120 m² 390 000 € 3 250 €
13 RUE CONDORCET 106 m² 223 978 € 2 113 €
3 RUE CONDORCET 24 m² 76 008 € 3 167 €
6 RUE CONDORCET 20 m² 48 000 € 2 400 €
2 RUE DANTON 24 m² 88 080 € 3 670 €
2 RUE DANTON 88 m² 177 144 € 2 013 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 678 € à 4 314 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Condorcet
Fourchette courante2 070 – 3 217 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Condorcet ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 346 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 316 €
107 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Condorcet117 ventes depuis 2014 · 2 640 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Condorcet à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Condorcet a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/10/2025, appartement de 107 m² à 346 000 €, soit 3 234 €/m².

Est-ce cher pour Rue Condorcet ?

Oui : 3 234 €/m² contre 2 640 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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