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France › Dijon › Monge › Rue Cazotte › n° 7

7 Rue Cazotte, Dijon

Vendu 85 300 € (3 709 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 2100030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 655 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Cazotte2 864 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Monge2 520 €/m² 1 157 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Dijon2 889 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 598 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EV0117
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS14
Dernière vente : 3 709 €/m² en 2024 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cazotte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 292 € À 3 709 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 85 300 €3 709 €/m² 3 709 €
08/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 900 €2 819 €/m² 2 819 €
23/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 55 000 €3 235 €/m² 3 235 €
11/12/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 11/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 154 000 €2 655 €/m² 2 655 €
01/12/2017 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/12/2017 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 55 000 €2 292 €/m² 2 292 €
16/11/2017 n° 7 · Appartement · 3 p. 16/11/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 159 € 7 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CAZOTTE 86 m² 211 990 € 2 465 €
29 RUE CONDORCET 19 m² 85 595 € 4 505 €
29 RUE CONDORCET 10 m² 30 000 € 3 000 €
6 RUE CAZOTTE 33 m² 75 504 € 2 288 €
13 RUE CAZOTTE 36 m² 110 016 € 3 056 €
23 RUE CONDORCET 118 m² 509 052 € 4 314 €
12 RUE DU TILLOT 23 m² 69 989 € 3 043 €
12 RUE DU TILLOT 43 m² 129 989 € 3 023 €
12 RUE DU TILLOT 25 m² 91 500 € 3 660 €
25 RUE CONDORCET 38 m² 92 986 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 159 € à 7 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cazotte
Fourchette courante2 491 – 3 357 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Cazotte ↗
Monge
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Monge ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
283 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cazotte51 ventes depuis 2014 · 2 864 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMonge1 157 ventes · 2 520 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cazotte à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 598 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cazotte a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2024, appartement de 23 m² à 85 300 €, soit 3 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cazotte ?

Oui : 3 709 €/m² contre 2 864 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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