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France › Dijon › Casernes › Rue Chanzy › n° 34

34 Rue Chanzy, Dijon

Vendu 140 000 € (2 500 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 210004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 342 500 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Chanzy2 406 €/m² 212 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Casernes2 662 €/m² 1 380 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Dijon2 741 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 212 ventes dans la rue
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Calée sur 1 614 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2022 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Rue Chanzy

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 839 € À 2 651 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/07/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 19/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €
14/04/2022 n° 34 · Appartement · 2 p. 14/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 114 000 €2 651 €/m² 2 651 €
25/11/2016 n° 34 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 103 000 €1 839 €/m² 1 839 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
933 € 3 750 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 RUE CHANZY 33 m² 83 985 € 2 545 €
28 RUE CHANZY 68 m² 198 016 € 2 912 €
28 RUE CHANZY 15 m² 55 005 € 3 667 €
30 RUE CHANZY 78 m² 176 358 € 2 261 €
30 RUE CHANZY 45 m² 144 990 € 3 222 €
30 RUE CHANZY 45 m² 136 890 € 3 042 €
30 RUE CHANZY 45 m² 125 010 € 2 778 €
30 RUE CHANZY 22 m² 63 998 € 2 909 €
30 RUE CHANZY 19 m² 71 250 € 3 750 €
30 RUE CHANZY 45 m² 109 980 € 2 444 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 933 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chanzy
Fourchette courante2 096 – 2 708 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chanzy ↗
Casernes
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune10ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-3 %
Voir Casernes ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+6 %
Rendement brut5.7 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUERue Chanzy212 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCasernes1 380 ventes · 2 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 741 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Rue Chanzy à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 614 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2022, appartement de 56 m² à 140 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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