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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Buffon › n° 36

36 Rue Buffon, Dijon

Vendu 56 800 € (1 832 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1770 · CP 2100040 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 362 000 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Buffon3 056 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dijon2 905 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 918 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0222
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1770
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 832 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 119 € À 3 719 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 56 800 €1 832 €/m² 1 832 €
27/11/2024 n° 36 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 98 000 €2 970 €/m² 2 970 €
05/12/2022 n° 36 · Appartement · 2 p. 05/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 200 €3 719 €/m² 3 719 €
19/07/2019 n° 36 · Appartement · 1 p. 19/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 700 €1 119 €/m² 1 119 €
08/12/2017 n° 36 · Appartement · 1 p. 08/12/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 74 000 €2 000 €/m² 2 000 €
20/09/2017 n° 36 · Appartement · 2 p. 20/09/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 102 000 €2 318 €/m² 2 318 €
12/09/2014 n° 36 · Appartement · 2 p. 12/09/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 64 000 €1 455 €/m² 1 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 056 € 6 016 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 832 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE CHABOT CHARNY 11 m² 46 002 € 4 182 €
30 RUE BUFFON 188 m² 464 924 € 2 473 €
51 RUE CHABOT CHARNY 29 m² 82 708 € 2 852 €
53 RUE CHABOT CHARNY 81 m² 255 960 € 3 160 €
53 RUE CHABOT CHARNY 81 m² 274 995 € 3 395 €
31 RUE BUFFON 52 m² 139 984 € 2 692 €
31 RUE BUFFON 18 m² 81 702 € 4 539 €
31 RUE BUFFON 102 m² 258 978 € 2 539 €
35 RUE BUFFON 18 m² 108 288 € 6 016 €
35 RUE BUFFON 18 m² 55 008 € 3 056 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 056 € à 6 016 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Fourchette courante2 675 – 3 608 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
381 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Buffon69 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Buffon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 918 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 31 m² à 56 800 €, soit 1 832 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 1 832 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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