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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Buffon › n° 19

19 Rue Buffon, Dijon

Vendu 672 000 € (2 947 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 947 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Buffon3 056 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Dijon2 909 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 879 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0203 + BR0202
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 947 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 319 € À 4 102 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/09/2023 n° 19 · Appartement · 8 p. 13/09/2023 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 672 000 €2 947 €/m² 2 947 €
16/12/2020 n° 19 · Appartement · 5 p. 16/12/2020 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 582 500 €4 102 €/m² 4 102 €
29/06/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 000 €2 319 €/m² 2 319 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 7 470 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 947 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 50 m² 155 000 € 3 100 €
2 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 52 m² 120 016 € 2 308 €
14 RUE BUFFON 31 m² 69 998 € 2 258 €
18 RUE BUFFON 78 m² 549 978 € 7 051 €
18 RUE BUFFON 78 m² 439 998 € 5 641 €
18 RUE BUFFON 30 m² 87 660 € 2 922 €
18 RUE BUFFON 108 m² 361 152 € 3 344 €
16 RUE BUFFON 41 m² 125 501 € 3 061 €
4 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 70 m² 109 970 € 1 571 €
4 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 174 m² 901 494 € 5 181 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 7 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Fourchette courante2 675 – 3 608 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 672 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 804 €
228 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Buffon69 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Buffon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 879 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/09/2023, appartement de 228 m² à 672 000 €, soit 2 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 2 947 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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