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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Buffon › n° 20

20 Rue Buffon, Dijon

Vendu 189 000 € (2 625 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 2100014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 920 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Buffon3 056 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Dijon2 910 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 859 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0237
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 625 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 773 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 000 €2 625 €/m² 2 625 €
20/05/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €
07/09/2015 n° 20 · Maison · 2 p. 07/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €
27/08/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 27/08/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €
20/03/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 250 €2 944 €/m² 2 944 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 571 € 7 470 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 625 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE BUFFON 78 m² 549 978 € 7 051 €
18 RUE BUFFON 78 m² 439 998 € 5 641 €
18 RUE BUFFON 30 m² 87 660 € 2 922 €
18 RUE BUFFON 108 m² 361 152 € 3 344 €
16 RUE BUFFON 41 m² 125 501 € 3 061 €
14 RUE BUFFON 31 m² 69 998 € 2 258 €
19 RUE BUFFON 228 m² 671 916 € 2 947 €
4 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 70 m² 137 970 € 1 971 €
4 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 174 m² 901 494 € 5 181 €
4 RUE CHANCELIER DE L HOSPITAL 67 m² 220 028 € 3 284 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 571 € à 7 470 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Fourchette courante2 675 – 3 608 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
885 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Buffon69 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Buffon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 859 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 72 m² à 189 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 2 625 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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