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France › Dijon › Saint-Michel › Rue Buffon › n° 27

27 Rue Buffon, Dijon

Vendu 579 900 € (2 735 €/m²) en 2019 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 048 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Buffon3 056 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Saint-Michel2 603 €/m² 950 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Dijon2 910 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 2 844 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 735 €/m² en 2019 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Buffon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 500 € À 2 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/05/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 29/05/2019 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 579 900 €2 735 €/m² 2 735 €
27/04/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/04/2018 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 516 900 €2 438 €/m² 2 438 €
30/12/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 30/12/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 86 000 €2 048 €/m² 2 048 €
12/11/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 12/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 157 860 €1 774 €/m² 1 774 €
18/07/2014 n° 27 · Appartement · 2 p. 18/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 21 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 832 € 7 051 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 735 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE BUFFON 50 m² 176 000 € 3 520 €
30 RUE BUFFON 188 m² 464 924 € 2 473 €
31 RUE BUFFON 102 m² 258 978 € 2 539 €
31 RUE BUFFON 18 m² 81 702 € 4 539 €
31 RUE BUFFON 52 m² 139 984 € 2 692 €
20 RUE BUFFON 72 m² 189 000 € 2 625 €
33 RUE BUFFON 27 m² 75 006 € 2 778 €
49 RUE CHABOT CHARNY 118 m² 425 980 € 3 610 €
49 RUE CHABOT CHARNY 44 m² 115 984 € 2 636 €
53 RUE CHABOT CHARNY 81 m² 255 960 € 3 160 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 832 € à 7 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Fourchette courante2 675 – 3 608 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Buffon ↗
Saint-Michel
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune14ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Michel ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+13 %
Rendement brut6.4 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 580 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 607 €
212 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Buffon69 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Michel950 ventes · 2 603 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Buffon à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 735 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 844 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2019, appartement de 212 m² à 579 900 €, soit 2 735 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Non : 2 735 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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