France › Dijon › Balzac › Boulevard Pascal › n° 68

68 Boulevard Pascal, Dijon

Vendu 100 000 € (1 587 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 2100036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Boulevard Pascal, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 681 744 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Pascal2 461 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Balzac2 208 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 757 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 1 134 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0141

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1937

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 587 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 68 Boulevard Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 587 € À 2 127 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2025 n° 68 · Appartement · 3 p. 02/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

21/08/2017 n° 68 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 000 €2 127 €/m² 2 127 €

13/11/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 700 €1 744 €/m² 1 744 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Boulevard Pascal, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 69 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59+70 %4 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 63−29 %1 750 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2025 n° 63 B+6 %2 600 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 67−8 %2 267 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 69+43 %3 511 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024 n° 71−10 %2 217 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025 n° 73−46 %1 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2016

BOULEVARD PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 461 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−5 %2 333 €/m²Appt 90 m² · vendu 2020 n° 60+98 %4 864 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022

n° 68VOUS ÊTES ICI1 744 €/m²3 ventes · dernière 2025

n° 72−10 %2 206 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2026 n° 74+17 %2 871 €/m²Maison 140 m² · vendu 2025 n° 80−1 %2 444 €/m²Appt 45 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 347 € 3 462 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 587 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 BD PASCAL 68 m² 175 984 € 2 588 €

72 BD PASCAL 68 m² 150 008 € 2 206 €

72 BD PASCAL 68 m² 144 500 € 2 125 €

9 RUE LOUISE MICHEL 78 m² 198 978 € 2 551 €

5 RUE LOUISE MICHEL 26 m² 90 012 € 3 462 €

3 RUE LOUISE MICHEL 95 m² 290 035 € 3 053 €

5 RUE LOUISE MICHEL 61 m² 160 003 € 2 623 €

3 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 211 990 € 2 494 €

9 RUE LOUISE MICHEL 26 m² 73 008 € 2 808 €

9 RUE LOUISE MICHEL 44 m² 138 996 € 3 159 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 347 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Pascal

Fourchette courante2 126 – 2 641 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2026

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Balzac

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-20 %

Voir Balzac ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département+7 %

Rendement brut6 %

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Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,3 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

775 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUEBoulevard Pascal61 ventes depuis 2014 · 2 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalzac613 ventes · 2 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Boulevard Pascal à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 134 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Boulevard Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 63 m² à 100 000 €, soit 1 587 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pascal ?

Non : 1 587 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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