France › Dijon › Boulevard Pascal › n° 54

54 Boulevard Pascal, Dijon

Vendu 210 000 € (2 333 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 210006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Pascal2 477 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −14 %Dijon2 719 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 028 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX1

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2020 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Boulevard Pascal

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/12/2020 n° 54 · Appartement 21/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pascal, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 59 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−10 %2 237 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014 n° 59+69 %4 188 €/m²Maison 80 m² · vendu 2014 n° 63+0 %2 478 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2025 n° 63 B−34 %1 630 €/m²Appt 50 m² · 15 ventes · 2025 n° 67−8 %2 267 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025 n° 69+42 %3 511 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2024

BOULEVARD PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 477 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 44−5 %2 363 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2022 n° 48−20 %1 988 €/m²Appt 84 m² · vendu 2023 n° 50−38 %1 525 €/m²Appt 118 m² · vendu 2019 n° 52+43 %3 536 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023

n° 54VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 60+96 %4 864 €/m²Maison 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 68−30 %1 744 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Boulevard Pascal →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 108 € 4 385 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BERANGER 60 m² 132 000 € 2 200 €

48 BD PASCAL 84 m² 166 992 € 1 988 €

63 B BD PASCAL 42 m² 132 930 € 3 165 €

63 B BD PASCAL 50 m² 70 000 € 1 400 €

5 RUE DESCARTES 58 m² 137 808 € 2 376 €

63 B BD PASCAL 50 m² 130 000 € 2 600 €

63 BD PASCAL 46 m² 123 510 € 2 685 €

63 BD PASCAL 46 m² 113 942 € 2 477 €

63 BD PASCAL 46 m² 113 988 € 2 478 €

12 RUE BALZAC 106 m² 215 922 € 2 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 108 € à 4 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Pascal

Fourchette courante2 102 – 2 643 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Pascal ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département+6 %

Rendement brut6.7 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 107 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUEBoulevard Pascal60 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Boulevard Pascal à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 028 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Boulevard Pascal a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2020, appartement de 90 m² à 210 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pascal ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 54 Boulevard Pascal