CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dijon › Balzac › Boulevard Pascal › n° 72

72 Boulevard Pascal, Dijon

Vendu 150 000 € (2 206 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2100010 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 72 Boulevard Pascal, 21000 Dijoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 722 206 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Boulevard Pascal2 461 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Balzac2 208 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dijon2 767 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 155 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 2 206 €/m² en 2026 · −10 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 125 € À 2 588 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/05/2026 n° 72 · Appartement · 4 p. 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €
18/03/2024 n° 72 · Appartement · 4 p. 18/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 176 000 €2 588 €/m² 2 588 €
31/01/2022 n° 72 · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 500 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 347 € 4 408 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 206 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 BD PASCAL 63 m² 99 981 € 1 587 €
3 RUE LOUISE MICHEL 46 m² 156 216 € 3 396 €
5 RUE LOUISE MICHEL 26 m² 90 012 € 3 462 €
3 RUE LOUISE MICHEL 95 m² 290 035 € 3 053 €
5 RUE LOUISE MICHEL 61 m² 160 003 € 2 623 €
3 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 211 990 € 2 494 €
9 RUE LOUISE MICHEL 26 m² 73 008 € 2 808 €
3 RUE LOUISE MICHEL 85 m² 239 020 € 2 812 €
5 RUE LOUISE MICHEL 73 m² 214 985 € 2 945 €
9 RUE LOUISE MICHEL 61 m² 149 999 € 2 459 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 347 € à 4 408 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Pascal
Fourchette courante2 126 – 2 641 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Pascal ↗
Balzac
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune42ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-20 %
Voir Balzac ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département+7 %
Rendement brut6 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard Pascal61 ventes depuis 2014 · 2 461 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalzac613 ventes · 2 208 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard Pascal à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 206 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard Pascal a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/05/2026, appartement de 68 m² à 150 000 €, soit 2 206 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pascal ?

Non : 2 206 €/m² contre 2 461 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien