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France › Dijon › Balzac › Boulevard Pascal › n° 80

80 Boulevard Pascal, Dijon

Vendu 110 000 € (2 444 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 210001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 802 063 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Boulevard Pascal2 477 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Balzac2 200 €/m² 589 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dijon2 779 €/m² 42 087 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue
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Calée sur 1 096 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX7
LOGEMENTS110
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Boulevard Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 063 € À 2 444 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2024 n° 80 · Appartement · 2 p. 29/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €
02/07/2020 n° 80 · Appartement · 1 p. 02/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
818 € 3 462 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE DE CHATEAUBRIAND 73 m² 170 017 € 2 329 €
70 B AV DU DRAPEAU 84 m² 198 492 € 2 363 €
70 AV DU DRAPEAU 167 m² 136 606 € 818 €
70 AV DU DRAPEAU 76 m² 189 012 € 2 487 €
70 B AV DU DRAPEAU 34 m² 107 066 € 3 149 €
70 AV DU DRAPEAU 65 m² 158 015 € 2 431 €
70 B AV DU DRAPEAU 75 m² 200 025 € 2 667 €
70 AV DU DRAPEAU 55 m² 140 525 € 2 555 €
70 AV DU DRAPEAU 119 m² 321 419 € 2 701 €
70 AV DU DRAPEAU 39 m² 117 702 € 3 018 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 818 € à 3 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pascal
Fourchette courante2 102 – 2 643 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pascal ↗
Balzac
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune41ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-21 %
Voir Balzac ↗
Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+8 %
Rendement brut5.5 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
553 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUEBoulevard Pascal60 ventes depuis 2014 · 2 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBalzac589 ventes · 2 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon42 087 ventes · 2 779 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Boulevard Pascal à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 096 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Boulevard Pascal a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/11/2024, appartement de 45 m² à 110 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pascal ?

Non : 2 444 €/m² contre 2 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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