France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard des Bourroches › n° 74

74 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 115 199 € (1 694 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2100024 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 741 390 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Bourroches Est1 876 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Dijon2 153 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 775 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0281

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 694 €/m² en 2021 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 046 € À 1 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/03/2021 n° 74 · Appartement · 4 p. 24/03/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 199 €1 694 €/m² 1 694 €

11/10/2020 n° 74 · Appartement · 4 p. 11/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

23/08/2018 n° 74 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

02/05/2018 n° 74 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

01/06/2017 n° 74 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €

15/01/2016 n° 74 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Boulevard des Bourroches, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 72 n° 78 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57+0 %2 236 €/m²Appt 55 m² · vendu 2022 n° 59−21 %1 756 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 65−27 %1 622 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 69−35 %1 455 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2017 n° 81+11 %2 477 €/m²Appt 42 m² · 25 ventes · 2026

BOULEVARD DES BOURROCHESMÉDIANE DE LA RUE 2 236 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−24 %1 692 €/m²Appt 51 m² · 22 ventes · 2026 n° 54+22 %2 726 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 62−27 %1 633 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025 n° 72−19 %1 814 €/m²Appt 59 m² · vendu 2023

n° 74VOUS ÊTES ICI1 390 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 78+3 %2 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 86−20 %1 778 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 90+3 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard des Bourroches →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 466 € 2 986 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 694 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 BD DES BOURROCHES 65 m² 105 430 € 1 622 €

25 BD EUGENE FYOT 62 m² 139 996 € 2 258 €

62 BD DES BOURROCHES 49 m² 87 024 € 1 776 €

62 BD DES BOURROCHES 49 m² 76 979 € 1 571 €

62 BD DES BOURROCHES 49 m² 98 588 € 2 012 €

62 BD DES BOURROCHES 58 m² 85 028 € 1 466 €

57 BD DES BOURROCHES 55 m² 122 980 € 2 236 €

8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 183 915 € 2 745 €

8 RUE DOC ALFRED RICHET 41 m² 69 003 € 1 683 €

8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 142 978 € 2 134 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 2 986 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Bourroches

Fourchette courante1 796 – 2 463 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Bourroches ↗

Bourroches Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-13 %

Voir Bourroches Est ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-16 %

Rendement brut7.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

836 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches140 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est613 ventes · 1 876 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 694 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 775 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2021, appartement de 68 m² à 115 199 €, soit 1 694 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Non : 1 694 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 74 Boulevard des Bourroches