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France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard des Bourroches › n° 52

52 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 95 000 € (1 863 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 2100017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 521 660 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 140 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Bourroches Est1 865 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 259 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue
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Calée sur 835 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DN0262 + DN0269
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1959
NIVEAUX5
LOGEMENTS26
Dernière vente : 1 863 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 203 € À 2 212 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2026 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 95 000 €1 863 €/m² 1 863 €
01/12/2025 n° 52 · Appartement · 3 p. 01/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €
16/02/2024 n° 52 · Appartement · 3 p. 16/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €
07/04/2023 n° 52 · Appartement · 3 p. 07/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €
09/03/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 09/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €
27/01/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 119 000 €1 725 €/m² 1 725 €
20/01/2022 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
26/08/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 500 €2 163 €/m² 2 163 €
25/02/2021 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 200 €2 158 €/m² 2 158 €
17/02/2020 n° 52 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 90 000 €1 765 €/m² 1 765 €
19/09/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 78 000 €1 500 €/m² 1 500 €
25/04/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 25/04/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 66 290 €1 275 €/m² 1 275 €
18/03/2019 n° 52 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 86 300 €1 660 €/m² 1 660 €
06/12/2018 n° 52 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 95 000 €1 827 €/m² 1 827 €
06/07/2018 n° 52 · Appartement · 4 p. 06/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €
26/10/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 26/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 91 000 €1 422 €/m² 1 422 €
20/09/2017 n° 52 · Appartement · 4 p. 20/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 102 000 €1 645 €/m² 1 645 €
26/04/2017 n° 52 · Appartement · 3 p. 26/04/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 000 €1 346 €/m² 1 346 €
29/12/2016 n° 52 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 65 000 €1 250 €/m² 1 250 €
12/12/2016 n° 52 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 79 000 €1 317 €/m² 1 317 €
11/06/2015 n° 52 · Appartement · 4 p. 11/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €
29/08/2014 n° 52 · Appartement · 4 p. 29/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
811 € 2 545 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 863 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU POMMARD 30 m² 75 000 € 2 500 €
3 RUE DU POMMARD 19 m² 39 995 € 2 105 €
40 BD DES BOURROCHES 93 m² 148 986 € 1 602 €
40 BD DES BOURROCHES 74 m² 120 028 € 1 622 €
40 BD DES BOURROCHES 74 m² 169 016 € 2 284 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 37 m² 37 000 € 1 000 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 35 m² 52 010 € 1 486 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 37 m² 30 007 € 811 €
2 RUE DU NUITS ST GEORGES 35 m² 29 995 € 857 €
30 RUE DES ARTS ET METIERS 28 m² 67 004 € 2 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 2 545 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Bourroches
Fourchette courante1 796 – 2 463 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
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Bourroches Est
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-17 %
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Dijon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-12 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
627 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches140 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est588 ventes · 1 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 863 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 835 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2026, appartement de 51 m² à 95 000 €, soit 1 863 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Non : 1 863 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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