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France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard des Bourroches › n° 72

72 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 107 000 € (1 814 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2100019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 390 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −38 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −26 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Dijon2 195 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 827 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0281
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 814 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 046 € À 1 814 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €
11/10/2020 n° 72 · Appartement · 4 p. 11/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €
23/08/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 23/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €
02/05/2018 n° 72 · Appartement · 4 p. 02/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €
01/06/2017 n° 72 · Appartement · 3 p. 01/06/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 82 000 €1 390 €/m² 1 390 €
15/01/2016 n° 72 · Appartement · 3 p. 15/01/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 466 € 2 868 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 814 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 BD DES BOURROCHES 65 m² 105 430 € 1 622 €
62 BD DES BOURROCHES 49 m² 98 588 € 2 012 €
62 BD DES BOURROCHES 58 m² 85 028 € 1 466 €
62 BD DES BOURROCHES 49 m² 76 979 € 1 571 €
62 BD DES BOURROCHES 49 m² 87 024 € 1 776 €
57 BD DES BOURROCHES 55 m² 122 980 € 2 236 €
25 BD EUGENE FYOT 62 m² 139 996 € 2 258 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 183 915 € 2 745 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 41 m² 109 019 € 2 659 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 120 533 € 1 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 466 € à 2 868 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Bourroches
Fourchette courante1 802 – 2 473 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Bourroches ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-15 %
Rendement brut7.1 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
726 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches181 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 195 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 827 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2023, appartement de 59 m² à 107 000 €, soit 1 814 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Non : 1 814 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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