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France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard des Bourroches › n° 62

62 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 77 000 € (1 571 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 2100030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 633 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Bourroches Est1 877 €/m² 616 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Dijon2 228 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue
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Calée sur 825 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DN0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 571 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 327 € À 2 031 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/12/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 30/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 77 000 €1 571 €/m² 1 571 €
11/06/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 11/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 98 600 €2 012 €/m² 2 012 €
05/06/2025 n° 62 · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 87 000 €1 776 €/m² 1 776 €
04/04/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 04/04/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 85 000 €1 466 €/m² 1 466 €
17/03/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 000 €1 327 €/m² 1 327 €
07/02/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 07/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 80 000 €1 633 €/m² 1 633 €
28/05/2019 n° 62 · Appartement · 3 p. 28/05/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 80 000 €1 379 €/m² 1 379 €
18/05/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 18/05/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €
07/07/2017 n° 62 · Appartement · 1 p. 07/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 300 €1 729 €/m² 1 729 €
09/11/2015 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/11/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 500 €2 031 €/m² 2 031 €
27/02/2014 n° 62 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 83 700 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 462 € 2 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 BD DES BOURROCHES 55 m² 122 980 € 2 236 €
65 BD DES BOURROCHES 65 m² 105 430 € 1 622 €
72 BD DES BOURROCHES 59 m² 107 026 € 1 814 €
74 BD DES BOURROCHES 68 m² 115 192 € 1 694 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 142 978 € 2 134 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 112 024 € 1 672 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 183 915 € 2 745 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 40 m² 59 000 € 1 475 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 41 m² 69 003 € 1 683 €
8 RUE DOC ALFRED RICHET 67 m² 120 533 € 1 799 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 462 € à 2 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard des Bourroches
Fourchette courante1 802 – 2 473 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard des Bourroches ↗
Bourroches Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-16 %
Voir Bourroches Est ↗
Dijon
Tendance 3 ans0 %
vs département-14 %
Rendement brut6.8 %
Voir Dijon ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune12ᵉ sur 34
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 77 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
603 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches181 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est616 ventes · 1 877 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 228 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 825 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/12/2025, appartement de 49 m² à 77 000 €, soit 1 571 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Non : 1 571 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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