France › Dijon › Bourroches Ouest › Boulevard des Bourroches › n° 81

81 Boulevard des Bourroches, Dijon

Vendu 90 000 € (2 143 €/m²) en 2026 · 65 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 210004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 952 €/m² 65 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard des Bourroches2 236 €/m² 181 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Bourroches Ouest1 850 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Dijon2 094 €/m² 43 553 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 181 ventes dans la rue

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Calée sur 681 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DM0363 + ET0108

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS90

Dernière vente : 2 143 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Boulevard des Bourroches

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 105 € À 3 215 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/05/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 21/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

30/04/2026 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

20/11/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 000 €1 632 €/m² 1 632 €

25/09/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 111 500 €2 593 €/m² 2 593 €

21/08/2025 n° 81 · Appartement · 1 p. 21/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 500 €2 317 €/m² 2 317 €

18/07/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 18/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 030 €2 443 €/m² 2 443 €

10/07/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

05/06/2025 n° 81 · Appartement · 4 p. 05/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 000 €1 947 €/m² 1 947 €

25/04/2025 n° 81 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 107 000 €2 548 €/m² 2 548 €

15/11/2024 n° 81 · Appartement · 4 p. 15/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

09/09/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 09/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 850 €2 854 €/m² 2 854 €

17/07/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 106 500 €2 477 €/m² 2 477 €

02/07/2024 n° 81 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 950 €2 737 €/m² 2 737 €

19/07/2023 n° 81 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 000 €2 524 €/m² 2 524 €

16/06/2023 n° 81 · Appartement · 1 p. 16/06/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

05/05/2023 n° 81 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 93 000 €2 214 €/m² 2 214 €

19/12/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 19/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

09/11/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 09/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/08/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 12/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/07/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/06/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 10/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/03/2022 n° 81 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 500 €2 702 €/m² 2 702 €

17/12/2021 n° 81 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €

13/09/2021 n° 81 · Appartement · 2 p. 13/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/08/2021 n° 81 · Appartement · 1 p. 18/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 900 €1 997 €/m² 1 997 €

24/11/2020 n° 81 · Appartement · 4 p. 24/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 151 000 €1 987 €/m² 1 987 €

07/07/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 07/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 500 €1 919 €/m² 1 919 €

18/05/2020 n° 81 · Appartement · 1 p. 18/05/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 450 €3 215 €/m² 3 215 €

16/05/2020 n° 81 · Appartement · 3 p. 16/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

17/02/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 17/02/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 91 350 €2 175 €/m² 2 175 €

09/01/2020 n° 81 · Appartement · 5 p. 09/01/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

08/01/2020 n° 81 · Appartement · 2 p. 08/01/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 94 500 €2 250 €/m² 2 250 €

05/12/2019 n° 81 · Appartement · 1 p. 05/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 500 €1 883 €/m² 1 883 €

04/12/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 04/12/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 124 400 €1 637 €/m² 1 637 €

19/11/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 19/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

30/08/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 30/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 70 000 €1 667 €/m² 1 667 €

01/08/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 01/08/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

28/06/2019 n° 81 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 59 000 €1 967 €/m² 1 967 €

20/06/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 20/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 137 000 €1 713 €/m² 1 713 €

11/06/2019 n° 81 · Appartement · 2 p. 11/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 200 €2 124 €/m² 2 124 €

18/01/2019 n° 81 · Appartement · 4 p. 18/01/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 131 500 €1 730 €/m² 1 730 €

05/12/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 05/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €

14/11/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 14/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

27/03/2018 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

26/12/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 26/12/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €

28/08/2017 n° 81 · Appartement · 3 p. 28/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

27/07/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 84 000 €1 105 €/m² 1 105 €

11/07/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 11/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 76 000 €1 810 €/m² 1 810 €

03/07/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 03/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

16/05/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €

19/04/2017 n° 81 · Appartement · 1 p. 19/04/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 48 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/04/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 85 000 €1 977 €/m² 1 977 €

27/02/2017 n° 81 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

23/02/2017 n° 81 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

08/11/2016 n° 81 · Appartement 08/11/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 140 800 €2 470 €/m² 2 470 €

28/10/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 28/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 83 500 €1 988 €/m² 1 988 €

16/03/2016 n° 81 · Appartement · 2 p. 16/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/11/2015 n° 81 · Appartement · 1 p. 17/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

18/09/2015 n° 81 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 127 500 €1 678 €/m² 1 678 €

08/06/2015 n° 81 · Appartement · 5 p. 08/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 125 000 €1 359 €/m² 1 359 €

01/06/2015 n° 81 · Appartement · 4 p. 01/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/04/2015 n° 81 · Appartement · 5 p. 10/04/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

24/11/2014 n° 81 · Appartement · 5 p. 24/11/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

27/06/2014 n° 81 · Appartement · 1 p. 27/06/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

31/03/2014 n° 81 · Appartement · 2 p. 31/03/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 74 000 €1 721 €/m² 1 721 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 65

Boulevard des Bourroches, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 86 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 59−21 %1 756 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2025 n° 65−27 %1 622 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022 n° 69−35 %1 455 €/m²Appt 95 m² · 6 ventes · 2017

n° 81VOUS ÊTES ICI1 952 €/m²65 ventes · dernière 2026

n° 99−21 %1 762 €/m²Appt 67 m² · 19 ventes · 2026

BOULEVARD DES BOURROCHESMÉDIANE DE LA RUE 2 236 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 62−27 %1 633 €/m²Appt 49 m² · 11 ventes · 2025 n° 72−33 %1 500 €/m²Appt 59 m² · 6 ventes · 2023 n° 74−24 %1 694 €/m²Appt 68 m² · vendu 2021 n° 78+3 %2 297 €/m²Maison 74 m² · vendu 2015 n° 86−20 %1 778 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2024 n° 90+3 %2 292 €/m²Maison 72 m² · vendu 2026 n° 98+25 %2 794 €/m²Maison 68 m² · vendu 2024 n° 100+34 %3 007 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Boulevard des Bourroches →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 041 € 4 056 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 143 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 BD DES BOURROCHES 59 m² 107 026 € 1 814 €

74 BD DES BOURROCHES 68 m² 115 192 € 1 694 €

25 BD EUGENE FYOT 62 m² 139 996 € 2 258 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 124 992 € 1 984 €

86 BD DES BOURROCHES 55 m² 98 010 € 1 782 €

21 RUE DU CHAPITRE 91 m² 154 791 € 1 701 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 144 018 € 2 286 €

19 RUE DU CHAPITRE 74 m² 77 034 € 1 041 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 112 014 € 1 778 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 131 481 € 2 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard des Bourroches

Fourchette courante1 802 – 2 473 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard des Bourroches ↗

Bourroches Ouest

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune57ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-12 %

Voir Bourroches Ouest ↗

Dijon

Tendance 3 ans0 %

vs département-19 %

Rendement brut6.4 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 420 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

517 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA RUEBoulevard des Bourroches181 ventes depuis 2014 · 2 236 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Ouest623 ventes · 1 850 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 553 ventes · 2 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Boulevard des Bourroches à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Boulevard des Bourroches a-t-il été vendu ?

65 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2026, appartement de 42 m² à 90 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard des Bourroches ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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