France › Dijon › Bourroches Est › Boulevard Eugene Fyot › n° 25

25 Boulevard Eugene Fyot, Dijon

Vendu 140 000 € (2 258 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 2100022 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 351 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Boulevard Eugene Fyot1 855 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Bourroches Est1 865 €/m² 588 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Dijon2 166 €/m² 43 473 ventesPrix à Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 842 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DN0284

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 258 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Boulevard Eugene Fyot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 275 € À 2 258 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/11/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 20/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

11/03/2020 n° 25 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 300 €1 611 €/m² 1 611 €

20/07/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 77 000 €1 351 €/m² 1 351 €

11/04/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 11/04/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Boulevard Eugene Fyot, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 48 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+129 %4 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

n° 25VOUS ÊTES ICI1 351 €/m²4 ventes · dernière 2025

BOULEVARD EUGENE FYOTMÉDIANE DE LA RUE 1 855 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+0 %1 848 €/m²Maison 143 m² · 3 ventes · 2025 n° 8+66 %3 084 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 48−5 %1 764 €/m²Appt 77 m² · 52 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 041 € 4 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 258 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 BD DES BOURROCHES 59 m² 107 026 € 1 814 €

74 BD DES BOURROCHES 68 m² 115 192 € 1 694 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 119 196 € 1 892 €

86 BD DES BOURROCHES 63 m² 112 014 € 1 778 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 106 974 € 1 698 €

86 BD DES BOURROCHES 63 m² 109 494 € 1 738 €

19 RUE DU CHAPITRE 74 m² 77 034 € 1 041 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 144 018 € 2 286 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 122 031 € 1 937 €

19 RUE DU CHAPITRE 63 m² 112 014 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 041 € à 4 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Eugene Fyot

Fourchette courante1 742 – 2 372 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Eugene Fyot ↗

Bourroches Est

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune54ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Bourroches Est ↗

Dijon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-16 %

Rendement brut7.2 %

Voir Dijon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune12ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 418 – 2 746 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

762 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUEBoulevard Eugene Fyot61 ventes depuis 2014 · 1 855 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBourroches Est588 ventes · 1 865 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDijon43 473 ventes · 2 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dijon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Boulevard Eugene Fyot à Dijon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 258 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 842 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Boulevard Eugene Fyot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2025, appartement de 62 m² à 140 000 €, soit 2 258 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Eugene Fyot ?

Oui : 2 258 €/m² contre 1 855 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Dijon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 25 Boulevard Eugene Fyot