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France › Dieppe › Front de Mer Bout du Quai › Boulevard de Verdun › n° 38 B

38 B Boulevard de Verdun, Dieppe

Vendu 199 000 € (4 422 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7620028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 38 B3 000 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Boulevard de Verdun3 459 €/m² 265 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +50 %Front de Mer Bout du Quai2 000 €/m² 1 534 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Dieppe2 303 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 265 ventes dans la rue
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Calée sur 1 267 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0041
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 422 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 B Boulevard de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 822 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2022 n° 38 B · Appartement · 2 p. 20/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 000 €4 422 €/m² 4 422 €
13/11/2020 n° 38 B · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 163 500 €3 270 €/m² 3 270 €
30/06/2020 n° 38 B · Appartement · 2 p. 30/06/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
13/03/2020 n° 38 B · Appartement · 3 p. 13/03/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 187 000 €3 740 €/m² 3 740 €
13/12/2019 n° 38 B · Appartement · 2 p. 13/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 262 000 €5 822 €/m² 5 822 €
09/05/2019 n° 38 B · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 105 000 €2 100 €/m² 2 100 €
09/05/2019 n° 38 B · Appartement · 3 p. 09/05/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
25/10/2018 n° 38 B · Appartement 25/10/2018 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 400 000 €1 667 €/m² 1 667 €
27/10/2017 n° 38 B · Appartement · 3 p. 27/10/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 900 €3 509 €/m² 3 509 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
804 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 422 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 B BD DE VERDUN 45 m² 198 990 € 4 422 €
17 RUE ANGO 51 m² 169 983 € 3 333 €
17 RUE ANGO 45 m² 106 020 € 2 356 €
17 RUE ANGO 56 m² 179 984 € 3 214 €
17 RUE ANGO 48 m² 170 016 € 3 542 €
39 BD DE VERDUN 115 m² 500 020 € 4 348 €
4 RUE ANGO 50 m² 87 000 € 1 740 €
4 RUE ANGO 50 m² 90 000 € 1 800 €
4 RUE ANGO 97 m² 77 988 € 804 €
4 RUE ANGO 100 m² 94 000 € 940 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 804 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de Verdun
Fourchette courante2 720 – 4 130 €/m²
vs commune+56 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de Verdun ↗
Front de Mer Bout du Quai
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Front de Mer Bout du Quai ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-1 %
Rendement brut5.4 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 199 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 B ?

LA RUEBoulevard de Verdun265 ventes depuis 2014 · 3 459 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFront de Mer Bout du Quai1 534 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 303 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 38 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 B Boulevard de Verdun à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 422 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 267 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 B Boulevard de Verdun a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2022, appartement de 45 m² à 199 000 €, soit 4 422 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de Verdun ?

Oui : 4 422 €/m² contre 3 459 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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