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France › Dieppe › Saint-Pierre › Avenue Pasteur › n° 8 B

8 B Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 220 000 € (3 284 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 7620029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Avenue Pasteur, 76200 Dieppecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 746 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Avenue Pasteur2 543 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Dieppe2 222 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 160 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0131
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX6
LOGEMENTS36
Dernière vente : 3 284 €/m² en 2024 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 015 € À 3 284 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/06/2024 n° 8 B · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €
27/05/2024 n° 8 B · Appartement · 3 p. 27/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 500 €2 575 €/m² 2 575 €
15/06/2022 n° 8 B · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 195 000 €2 746 €/m² 2 746 €
24/08/2017 n° 8 B · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €
30/06/2017 n° 8 B · Appartement · 3 p. 30/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 011 € 3 676 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 284 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV PASTEUR 48 m² 122 880 € 2 560 €
24 AV PASTEUR 75 m² 180 000 € 2 400 €
24 AV PASTEUR 53 m² 120 204 € 2 268 €
24 AV PASTEUR 28 m² 75 012 € 2 679 €
24 AV PASTEUR 75 m² 194 025 € 2 587 €
18 AV PASTEUR 90 m² 174 960 € 1 944 €
20 AV PASTEUR 87 m² 285 969 € 3 287 €
20 AV PASTEUR 66 m² 228 030 € 3 455 €
4 B RUE DESMARQUETS 91 m² 334 516 € 3 676 €
2 B RUE DESMARQUETS 69 m² 87 975 € 1 275 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 45 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 262 – 3 190 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
731 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUEAvenue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 222 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 284 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2024, appartement de 67 m² à 220 000 €, soit 3 284 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 284 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +29 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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