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France › Dieppe › Saint-Pierre › Avenue Pasteur › n° 34

34 Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 81 000 € (1 884 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7620026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 884 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Avenue Pasteur2 543 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Pierre1 951 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Dieppe2 369 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 173 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS7
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 884 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 34 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 181 € À 2 568 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2023 n° 34 · Maison · 3 p. 16/05/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €
19/01/2022 n° 34 · Maison · 3 p. 19/01/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 81 000 €1 884 €/m² 1 884 €
30/05/2016 n° 34 · Maison · 3 p. 30/05/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 43 700 €1 181 €/m² 1 181 €
05/04/2016 n° 34 · Maison · 2 p. 05/04/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 3 966 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE JEAN RIBAULT 89 m² 169 990 € 1 910 €
10 B RUE THIERS 105 m² 262 290 € 2 498 €
21 RUE JEAN RIBAULT 65 m² 155 025 € 2 385 €
7 RUE THIERS 412 m² 384 808 € 934 €
24 B RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
26 RUE JEAN RIBAULT 45 m² 87 480 € 1 944 €
2 RUE JOSEPH FLOUEST 167 m² 440 045 € 2 635 €
64 RUE DE LA REPUBLIQUE 171 m² 503 766 € 2 946 €
14 RUE JOSEPH FLOUEST 89 m² 305 003 € 3 427 €
34 RUE DE LA REPUBLIQUE 290 m² 399 910 € 1 379 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 3 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune4ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+4 %
vs département+15 %
Rendement brut4.5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 81 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
396 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 34 ?

LA RUEAvenue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 369 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 34 Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 173 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 34 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2022, maison de 43 m² à 81 000 €, soit 1 884 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 884 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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