CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Dieppe › Saint-Pierre › Avenue Pasteur › n° 40

40 Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 143 520 € (2 080 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 7620018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 112 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Pasteur2 543 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Dieppe2 224 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 893 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AZ0169 + AZ0166
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 080 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 953 € À 2 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 143 520 €2 080 €/m² 2 080 €
21/07/2022 n° 40 · Appartement · 3 p. 21/07/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 704 €2 175 €/m² 2 175 €
13/07/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 710 €2 314 €/m² 2 314 €
12/07/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 109 095 €2 182 €/m² 2 182 €
31/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 107 730 €2 112 €/m² 2 112 €
17/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 17/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 97 650 €1 953 €/m² 1 953 €
09/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 101 430 €1 989 €/m² 1 989 €
09/05/2022 n° 40 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 109 500 €2 147 €/m² 2 147 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 429 € 7 951 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 080 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 B AV PASTEUR 48 m² 170 016 € 3 542 €
36 B AV PASTEUR 66 m² 264 990 € 4 015 €
36 B AV PASTEUR 46 m² 139 978 € 3 043 €
36 B AV PASTEUR 46 m² 139 978 € 3 043 €
36 B AV PASTEUR 48 m² 165 024 € 3 438 €
36 B AV PASTEUR 47 m² 169 999 € 3 617 €
36 B AV PASTEUR 70 m² 170 030 € 2 429 €
36 B AV PASTEUR 44 m² 140 008 € 3 182 €
36 B AV PASTEUR 68 m² 260 032 € 3 824 €
36 B AV PASTEUR 67 m² 260 027 € 3 881 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 429 € à 7 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 268 – 3 217 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.1 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
753 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 224 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 080 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 893 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2022, appartement de 69 m² à 143 520 €, soit 2 080 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 080 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien