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France › Dieppe › Saint-Pierre › Rue Desmarquets › n° 2 B

2 B Rue Desmarquets, Dieppe

Vendu 157 500 € (2 072 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 7620030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B1 522 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Rue Desmarquets2 981 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Saint-Pierre2 000 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Dieppe2 202 €/m² 6 428 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 075 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0053
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 072 €/m² en 2026 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue Desmarquets

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 224 € À 2 072 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 2 B · Appartement · 3 p. 12/02/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 500 €2 072 €/m² 2 072 €
20/08/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/08/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €
01/09/2022 n° 2 B · Appartement · 3 p. 01/09/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 102 500 €1 530 €/m² 1 530 €
11/10/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €
06/02/2021 n° 2 B · Appartement · 3 p. 06/02/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 88 000 €1 275 €/m² 1 275 €
20/03/2018 n° 2 B · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 93 000 €1 224 €/m² 1 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 395 € 4 015 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 072 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV PASTEUR 31 m² 75 175 € 2 425 €
13 AV PASTEUR 43 m² 59 985 € 1 395 €
13 AV PASTEUR 71 m² 150 023 € 2 113 €
13 AV PASTEUR 31 m² 64 015 € 2 065 €
13 AV PASTEUR 31 m² 72 013 € 2 323 €
13 AV PASTEUR 44 m² 119 812 € 2 723 €
26 AV PASTEUR 60 m² 151 500 € 2 525 €
28 AV PASTEUR 47 m² 117 218 € 2 494 €
26 AV PASTEUR 60 m² 156 720 € 2 612 €
26 AV PASTEUR 30 m² 76 980 € 2 566 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 395 € à 4 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Desmarquets
Fourchette courante1 899 – 3 435 €/m²
vs commune+46 %
Dernière vente2026
Voir Rue Desmarquets ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.9 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
830 €
76 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue Desmarquets53 ventes depuis 2014 · 2 981 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre731 ventes · 2 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 428 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue Desmarquets à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 075 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue Desmarquets a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, appartement de 76 m² à 157 500 €, soit 2 072 €/m².

Est-ce cher pour Rue Desmarquets ?

Non : 2 072 €/m² contre 2 981 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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