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France › Dieppe › Saint-Pierre › Avenue Pasteur › n° 9

9 Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 110 000 € (1 146 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 7620055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 146 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −55 %Avenue Pasteur2 543 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −42 %Saint-Pierre1 983 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Dieppe2 225 €/m² 6 186 ventesPrix à Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 144 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 146 €/m² en 2020 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 146 € À 1 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/11/2020 n° 9 · Appartement · 4 p. 06/11/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 110 000 €1 146 €/m² 1 146 €
10/07/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 85 000 €1 545 €/m² 1 545 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 011 € 3 676 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 146 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV PASTEUR 43 m² 59 985 € 1 395 €
13 AV PASTEUR 31 m² 64 015 € 2 065 €
13 AV PASTEUR 71 m² 150 023 € 2 113 €
13 AV PASTEUR 31 m² 72 013 € 2 323 €
13 AV PASTEUR 31 m² 75 175 € 2 425 €
13 AV PASTEUR 44 m² 119 812 € 2 723 €
18 AV PASTEUR 90 m² 174 960 € 1 944 €
11 B RUE JEAN RIBAULT 120 m² 380 040 € 3 167 €
11 B RUE JEAN RIBAULT 50 m² 80 000 € 1 600 €
2 T RUE DESMARQUETS 56 m² 85 008 € 1 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 3 676 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 268 – 3 217 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.8 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,4 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
8,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 048 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUEAvenue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 2 543 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Pierre709 ventes · 1 983 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDieppe6 186 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dieppe → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 146 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2020, appartement de 96 m² à 110 000 €, soit 1 146 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 146 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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