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France › Dieppe › Avenue Pasteur › n° 26

26 Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 156 700 € (2 612 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 762003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 014 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 612 €▲ +3 %
Appartement 60 m² vendu, 3 pièces · 24/06/2025
vs la rue : 2 543 €/m² (40 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 543 €
€/m² médian 2021–2025 · 40 ventes
de 1 985 € à 3 549 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 164 €
Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014
cette adresse : +21 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 7 logements
parcelle AZ0066 · BDNB

Ventes enregistrées au 26 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 851 € À 2 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2025 n° 26 · Appartement · 3 p. 24/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 700 €2 612 €/m² 2 612 €
01/03/2024 n° 26 · Appartement · 1 p. 01/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 965 €2 566 €/m² 2 566 €
03/07/2021 n° 26 · Appartement · 3 p. 03/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 151 500 €2 525 €/m² 2 525 €
19/05/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €
18/12/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 18/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €
27/01/2018 n° 26 · Appartement · 3 p. 27/01/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 67 000 €1 117 €/m² 1 117 €
23/08/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 40 000 €851 €/m² 851 €
30/05/2016 n° 26 · Maison · 3 p. 30/05/2016 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 43 700 €1 181 €/m² 1 181 €
05/04/2016 n° 26 · Maison · 2 p. 05/04/2016 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €
29/02/2016 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 46 000 €1 533 €/m² 1 533 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 268 € 7 951 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 AV PASTEUR 48 m² 122 880 € 2 560 €
24 AV PASTEUR 75 m² 180 000 € 2 400 €
24 AV PASTEUR 28 m² 75 012 € 2 679 €
24 AV PASTEUR 53 m² 120 204 € 2 268 €
24 AV PASTEUR 75 m² 194 025 € 2 587 €
36 B AV PASTEUR 70 m² 170 030 € 2 429 €
36 B AV PASTEUR 66 m² 264 990 € 4 015 €
36 B AV PASTEUR 48 m² 170 016 € 3 542 €
36 B AV PASTEUR 47 m² 169 999 € 3 617 €
36 B AV PASTEUR 46 m² 139 978 € 3 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 268 € à 7 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur ↗39 ventes 2 628 € ▼ −11 %
Saint-Pierre ↗709 ventes 1 983 € ▲ +17 %
Dieppe ↗6 663 ventes 2 215 € ▲ +5 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▲ +0 %
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 268 – 3 217 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-10 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 014 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2025, appartement de 60 m² à 156 700 €, soit 2 612 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 2 612 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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