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France › Dieppe › Avenue Pasteur › n° 28

28 Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 117 200 € (2 494 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 763702 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 185 ventes comparables à moins de 169 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
2 494 €▼ −2 %
Appartement 47 m² vendu, 2 pièces · 20/07/2023
vs la rue : 2 543 €/m² (40 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 543 €
€/m² médian 2021–2025 · 40 ventes
de 1 985 € à 3 549 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 164 €
Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014
cette adresse : +15 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 7 logements
parcelle AZ0066 · BDNB

Ventes enregistrées au 28 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 494 € À 2 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/07/2023 n° 28 · Appartement · 2 p. 20/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 200 €2 494 €/m² 2 494 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
506 € 6 350 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 494 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 AV DE LA REPUBLIQUE 98 m² 164 150 € 1 675 €
44 AV DE LA REPUBLIQUE 40 m² 254 000 € 6 350 €
20 RUE PAUL DOUMER 59 m² 69 502 € 1 178 €
20 RUE PAUL DOUMER 47 m² 90 005 € 1 915 €
54 AV DE LA REPUBLIQUE 174 m² 89 958 € 517 €
32 AV DE LA REPUBLIQUE 74 m² 105 006 € 1 419 €
32 AV DE LA REPUBLIQUE 74 m² 153 994 € 2 081 €
32 AV DE LA REPUBLIQUE 54 m² 115 020 € 2 130 €
26 AV DE LA REPUBLIQUE 120 m² 155 280 € 1 294 €
117 RUE DE LA CITE DE LIMES 80 m² 130 000 € 1 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 6 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 378 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗0 ventes trop peu de ventes — —
Paul Bert Puys ↗418 ventes 1 652 € ▲ +21 %
Dieppe ↗6 663 ventes 1 824 € ▲ +9 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▼ −14 %
Rue Pasteur
Ventes sur la voie0
Voir Rue Pasteur ↗
Paul Bert Puys
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune6ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-9 %
Voir Paul Bert Puys ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-22 %
Rendement brut6.6 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 47 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
513 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 185 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/07/2023, appartement de 47 m² à 117 200 €, soit 2 494 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 494 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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