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France › Dieppe › Avenue Pasteur › n° 13

13 Avenue Pasteur, Dieppe

Vendu 75 160 € (2 425 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 762005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 1 080 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2025
2 425 €▼ −5 %
Appartement 31 m² vendu, 1 pièces · 24/07/2025
vs la rue : 2 543 €/m² (40 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 543 €
€/m² médian 2021–2025 · 40 ventes
de 1 985 € à 3 549 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 164 €
Dieppe · 6 186 ventes depuis 2014
cette adresse : +12 %
LE BÂTI
1974
7 niveaux · 18 logements
parcelle AZ0052 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 097 € À 2 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 75 160 €2 425 €/m² 2 425 €
24/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 24/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 800 €2 723 €/m² 2 723 €
30/08/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 60 000 €1 395 €/m² 1 395 €
28/04/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 64 000 €2 065 €/m² 2 065 €
28/10/2021 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €
30/01/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/01/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €
19/05/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/05/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 66 000 €1 500 €/m² 1 500 €
17/01/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €
01/12/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 01/12/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €
20/11/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 20/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 45 000 €1 452 €/m² 1 452 €
28/06/2016 n° 13 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 34 000 €1 097 €/m² 1 097 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 011 € 4 015 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 425 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B RUE DESMARQUETS 69 m² 105 018 € 1 522 €
2 B RUE DESMARQUETS 67 m² 102 510 € 1 530 €
2 T RUE DESMARQUETS 66 m² 125 664 € 1 904 €
2 B RUE DESMARQUETS 70 m² 90 020 € 1 286 €
2 T RUE DESMARQUETS 56 m² 85 008 € 1 518 €
2 T RUE DESMARQUETS 66 m² 66 726 € 1 011 €
2 B RUE DESMARQUETS 69 m² 87 975 € 1 275 €
24 AV PASTEUR 48 m² 122 880 € 2 560 €
24 AV PASTEUR 75 m² 194 025 € 2 587 €
24 AV PASTEUR 53 m² 120 204 € 2 268 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 011 € à 4 015 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Avenue Pasteur ↗39 ventes 2 628 € ▲ +1 %
Saint-Pierre ↗709 ventes 1 983 € ▲ +33 %
Dieppe ↗6 663 ventes 2 229 € ▲ +19 %
Seine-Maritime ↗216 358 ventes 2 334 € ▲ +13 %
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 268 – 3 217 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Saint-Pierre
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune1ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Pierre ↗
Dieppe
Tendance 3 ans+15 %
vs département-4 %
Rendement brut5 %
Voir Dieppe ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune28ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗
Bien type : appartement de 31 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
338 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Pasteur à Dieppe ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2025, appartement de 31 m² à 75 160 €, soit 2 425 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 2 425 €/m² contre 2 543 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Dieppe.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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