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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Malvesin › n° 4

4 Avenue Malvesin, Courbevoie

Vendu 792 000 € (8 899 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 924003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 48 801 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Avenue Malvesin8 634 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Courbevoie7 076 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 574 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 8 899 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Avenue Malvesin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 118 € À 12 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2026 n° 4 · Appartement · 4 p. 24/03/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 792 000 €8 899 €/m² 8 899 €
09/01/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 568 500 €9 024 €/m² 9 024 €
20/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 085 000 €12 056 €/m² 12 056 €
12/10/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 12/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 146 230 €12 459 €/m² 12 459 €
31/08/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 31/08/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 967 200 €9 869 €/m² 9 869 €
07/10/2019 n° 4 · Appartement 07/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 619 250 €8 368 €/m² 8 368 €
05/09/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 381 000 €8 283 €/m² 8 283 €
31/05/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/05/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €
17/05/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/05/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 281 625 €8 801 €/m² 8 801 €
21/08/2017 n° 4 · Maison · 5 p. 21/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 1 545 000 €9 088 €/m² 9 088 €
09/12/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 782 180 €8 502 €/m² 8 502 €
14/11/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/11/2016 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 930 000 €8 857 €/m² 8 857 €
21/12/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 578 570 €7 714 €/m² 7 714 €
06/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 06/11/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 605 000 €7 118 €/m² 7 118 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 070 € 11 248 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 899 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 AV MALVESIN 55 m² 319 990 € 5 818 €
7 AV MALVESIN 65 m² 585 975 € 9 015 €
18 AV PASTEUR 82 m² 549 974 € 6 707 €
18 AV PASTEUR 46 m² 419 980 € 9 130 €
18 AV PASTEUR 36 m² 299 988 € 8 333 €
4 AV PASTEUR 56 m² 365 008 € 6 518 €
4 AV PASTEUR 43 m² 218 010 € 5 070 €
4 AV PASTEUR 42 m² 286 986 € 6 833 €
4 AV PASTEUR 60 m² 491 280 € 8 188 €
4 AV PASTEUR 60 m² 464 880 € 7 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 070 € à 11 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Malvesin
Fourchette courante6 319 – 8 971 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Malvesin ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+4 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut3.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 792 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 179 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEAvenue Malvesin51 ventes depuis 2014 · 8 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Avenue Malvesin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 899 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 574 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Avenue Malvesin a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2026, appartement de 89 m² à 792 000 €, soit 8 899 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Malvesin ?

Oui : 8 899 €/m² contre 8 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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