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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Malvesin › n° 1

1 Avenue Malvesin, Courbevoie

Vendu 214 000 € (5 632 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9240035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Avenue Malvesin, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 846 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Malvesin8 634 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −20 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Courbevoie7 160 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 483 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 632 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1 Avenue Malvesin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 088 € À 7 467 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/09/2025 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €
31/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 400 000 €7 018 €/m² 7 018 €
24/08/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/08/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €
17/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 388 300 €7 467 €/m² 7 467 €
06/07/2020 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 255 000 €6 711 €/m² 6 711 €
18/06/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 18/06/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €
11/08/2015 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/08/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 304 000 €5 846 €/m² 5 846 €
14/03/2014 n° 1 · Appartement · 2 p. 14/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 185 000 €5 441 €/m² 5 441 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 070 € 17 180 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 632 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B AV MALVESIN 28 m² 171 612 € 6 129 €
1 B AV MALVESIN 30 m² 189 990 € 6 333 €
1 B AV MALVESIN 27 m² 182 007 € 6 741 €
245 BD SAINT DENIS 40 m² 294 000 € 7 350 €
1 B AV DES VANETTES 178 m² 1 609 654 € 9 043 €
4 AV PASTEUR 56 m² 365 008 € 6 518 €
4 AV PASTEUR 43 m² 218 010 € 5 070 €
4 AV PASTEUR 42 m² 286 986 € 6 833 €
4 AV PASTEUR 60 m² 491 280 € 8 188 €
4 AV PASTEUR 60 m² 464 880 € 7 748 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 070 € à 17 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Malvesin
Fourchette courante6 319 – 8 971 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Malvesin ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
930 €
38 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue Malvesin51 ventes depuis 2014 · 8 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 160 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue Malvesin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 483 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue Malvesin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2025, appartement de 38 m² à 214 000 €, soit 5 632 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Malvesin ?

Non : 5 632 €/m² contre 8 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -35 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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