CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Courbevoie › Franklin › Avenue Pasteur › n° 18

18 Avenue Pasteur, Courbevoie

Vendu 300 000 € (8 333 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9240010 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 186 707 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue Pasteur7 600 €/m² 161 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Franklin7 333 €/m² 869 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Courbevoie7 046 €/m² 14 241 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 161 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 281 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 8 333 €/m² en 2023 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 559 € À 9 130 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/06/2023 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €
27/10/2022 n° 18 · Appartement · 1 p. 27/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 420 000 €9 130 €/m² 9 130 €
26/09/2022 n° 18 · Appartement · 4 p. 26/09/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 550 000 €6 707 €/m² 6 707 €
19/01/2018 n° 18 · Appartement · 2 p. 19/01/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 322 425 €5 559 €/m² 5 559 €
22/07/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 22/07/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 315 000 €5 833 €/m² 5 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 889 € 10 431 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV PASTEUR 40 m² 351 360 € 8 784 €
19 AV PASTEUR 58 m² 505 064 € 8 708 €
19 AV PASTEUR 27 m² 199 989 € 7 407 €
24 RUE VOLTA PROLONGEE 21 m² 192 003 € 9 143 €
24 RUE VOLTA PROLONGEE 44 m² 426 008 € 9 682 €
24 RUE VOLTA PROLONGEE 43 m² 307 020 € 7 140 €
24 RUE VOLTA PROLONGEE 21 m² 179 991 € 8 571 €
19 AV PASTEUR 65 m² 499 980 € 7 692 €
13 AV PASTEUR 49 m² 349 762 € 7 138 €
13 AV PASTEUR 36 m² 140 004 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 10 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 44 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante6 238 – 7 765 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Franklin
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+4 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-11 %
vs département+3 %
Rendement brut4 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
881 €
36 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUEAvenue Pasteur161 ventes depuis 2014 · 7 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin869 ventes · 7 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 241 ventes · 7 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Avenue Pasteur à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, appartement de 36 m² à 300 000 €, soit 8 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 8 333 €/m² contre 7 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien