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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Malvesin › n° 2

2 Avenue Malvesin, Courbevoie

Vendu 667 000 € (8 893 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 924003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28 893 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Avenue Malvesin8 634 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Courbevoie7 129 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 499 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX5
LOGEMENTS44
Dernière vente : 8 893 €/m² en 2024 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue Malvesin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 714 € À 12 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 667 000 €8 893 €/m² 8 893 €
20/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 118 040 €11 293 €/m² 11 293 €
15/11/2021 n° 2 · Appartement · 5 p. 15/11/2021 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 925 300 €8 648 €/m² 8 648 €
20/10/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/10/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 085 000 €12 056 €/m² 12 056 €
07/10/2019 n° 2 · Appartement 07/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 619 250 €8 368 €/m² 8 368 €
21/12/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/12/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 578 570 €7 714 €/m² 7 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 070 € 17 180 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 893 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 B AV MALVESIN 27 m² 182 007 € 6 741 €
1 B AV MALVESIN 30 m² 189 990 € 6 333 €
1 B AV MALVESIN 28 m² 171 612 € 6 129 €
1 AV MALVESIN 52 m² 388 284 € 7 467 €
1 AV MALVESIN 25 m² 150 000 € 6 000 €
1 AV MALVESIN 38 m² 214 016 € 5 632 €
1 AV MALVESIN 57 m² 400 026 € 7 018 €
1 B AV DES VANETTES 178 m² 1 609 654 € 9 043 €
245 BD SAINT DENIS 40 m² 294 000 € 7 350 €
4 AV PASTEUR 60 m² 491 280 € 8 188 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 070 € à 17 180 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Malvesin
Fourchette courante6 319 – 8 971 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Malvesin ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+3 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+5 %
Rendement brut3.9 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 667 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 836 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue Malvesin51 ventes depuis 2014 · 8 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 129 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue Malvesin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 893 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue Malvesin a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 75 m² à 667 000 €, soit 8 893 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Malvesin ?

Oui : 8 893 €/m² contre 8 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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