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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Malvesin › n° 16

16 Avenue Malvesin, Courbevoie

Vendu 957 000 € (10 290 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9240019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 Avenue Malvesin, 92400 Courbevoiecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 168 500 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Malvesin8 634 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Courbevoie7 000 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 544 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0162
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 290 €/m² en 2026 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue Malvesin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 353 € À 11 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 16 · Appartement · 5 p. 30/01/2026 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 957 000 €10 290 €/m² 10 290 €
01/07/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 01/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 357 000 €8 500 €/m² 8 500 €
24/03/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €
01/04/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 095 400 €11 531 €/m² 11 531 €
01/09/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 747 107 €8 789 €/m² 8 789 €
15/05/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 660 000 €8 462 €/m² 8 462 €
14/09/2016 n° 16 · Appartement · 2 p. 14/09/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 365 000 €8 690 €/m² 8 690 €
14/09/2016 n° 16 · Appartement · 3 p. 14/09/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 585 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 818 € 10 087 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 290 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
37 BD GEORGES CLEMENCEAU 21 m² 210 000 € 10 000 €
37 BD GEORGES CLEMENCEAU 28 m² 218 988 € 7 821 €
18 AV PASTEUR 46 m² 419 980 € 9 130 €
18 AV PASTEUR 36 m² 299 988 € 8 333 €
18 AV PASTEUR 82 m² 549 974 € 6 707 €
15 AV MALVESIN 35 m² 246 015 € 7 029 €
15 AV MALVESIN 29 m² 250 009 € 8 621 €
15 AV MALVESIN 60 m² 605 220 € 10 087 €
15 AV MALVESIN 27 m² 241 002 € 8 926 €
22 AV MALVESIN 69 m² 486 726 € 7 054 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 818 € à 10 087 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Malvesin
Fourchette courante6 319 – 8 971 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Malvesin ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+5 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+3 %
Rendement brut3.8 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 957 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 277 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue Malvesin51 ventes depuis 2014 · 8 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue Malvesin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 290 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 544 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue Malvesin a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 93 m² à 957 000 €, soit 10 290 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Malvesin ?

Oui : 10 290 €/m² contre 8 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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