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France › Courbevoie › Franklin › Avenue Malvesin › n° 7

7 Avenue Malvesin, Courbevoie

Vendu 320 000 € (5 818 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 9240033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 77 344 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Malvesin8 634 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Franklin7 344 €/m² 902 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Courbevoie7 079 €/m² 14 762 ventesPrix à Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 2 532 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 818 €/m² en 2025 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Avenue Malvesin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 818 € À 9 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/07/2025 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 320 000 €5 818 €/m² 5 818 €
06/04/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 06/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 586 000 €9 015 €/m² 9 015 €
29/12/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 29/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 587 520 €7 344 €/m² 7 344 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 889 € 12 459 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 AV MALVESIN 92 m² 1 146 228 € 12 459 €
2 AV MALVESIN 75 m² 666 975 € 8 893 €
2 AV MALVESIN 90 m² 1 085 040 € 12 056 €
2 AV MALVESIN 107 m² 925 336 € 8 648 €
4 AV MALVESIN 89 m² 792 011 € 8 899 €
2 AV MALVESIN 99 m² 1 118 007 € 11 293 €
4 AV MALVESIN 63 m² 568 512 € 9 024 €
4 AV PASTEUR 56 m² 365 008 € 6 518 €
4 AV PASTEUR 43 m² 218 010 € 5 070 €
4 AV PASTEUR 42 m² 286 986 € 6 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 889 € à 12 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Malvesin
Fourchette courante6 319 – 8 971 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Malvesin ↗
Franklin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune1ᵉ sur 31 quartiers
vs commune+4 %
Voir Franklin ↗
Courbevoie
Tendance 3 ans-9 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Courbevoie ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune9ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 347 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEAvenue Malvesin51 ventes depuis 2014 · 8 634 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFranklin902 ventes · 7 344 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECourbevoie14 762 ventes · 7 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Courbevoie → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Avenue Malvesin à Courbevoie ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 532 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Avenue Malvesin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/07/2025, appartement de 55 m² à 320 000 €, soit 5 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Malvesin ?

Non : 5 818 €/m² contre 8 634 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Courbevoie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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