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France › Coubron › Avenue Pasteur › n° 15

15 Avenue Pasteur, Coubron

Vendu 369 000 € (3 385 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 934702 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 560 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Pasteur3 303 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Coubron3 156 €/m² 823 ventesPrix à Coubron → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 334 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1004
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 385 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 560 € À 3 385 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/09/2022 n° 15 · Maison · 4 p. 21/09/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 369 000 €3 385 €/m² 3 385 €
27/09/2014 n° 15 · Maison · 4 p. 27/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 279 000 €2 560 €/m² 2 560 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 825 € 7 609 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 385 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
92 AV DAGUERRE 78 m² 230 022 € 2 949 €
27 AV PASTEUR 70 m² 160 020 € 2 286 €
103 AV VAUQUELIN 70 m² 240 030 € 3 429 €
10 AV VAUQUELIN 81 m² 297 027 € 3 667 €
103 AV DAGUERRE 106 m² 290 016 € 2 736 €
4 RUE DE COURTRY 131 m² 339 945 € 2 595 €
101 B AV DESCARTES 65 m² 257 010 € 3 954 €
95 AV VAUQUELIN 46 m² 350 014 € 7 609 €
2 T AV VAUQUELIN 252 m² 459 900 € 1 825 €
39 AV PASTEUR 139 m² 416 027 € 2 993 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 825 € à 7 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante2 822 – 3 789 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
Coubron
Tendance 3 ans-11 %
vs département-22 %
Rendement brut6.8 %
Voir Coubron ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune35ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 369 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 767 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Pasteur36 ventes depuis 2014 · 3 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECoubron823 ventes · 3 156 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Coubron → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Pasteur à Coubron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/09/2022, maison de 109 m² à 369 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 385 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Coubron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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