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France › Corbeil-Essonnes › Montconseil Dauphine › Rue de Paris › n° 59

59 Rue de Paris, Corbeil-Essonnes

Vendu 133 000 € (4 433 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110089 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 592 000 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Paris2 348 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Montconseil Dauphine2 042 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Corbeil-Essonnes2 349 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
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Calée sur 710 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 433 €/m² en 2022 · +89 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 462 € À 4 433 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2022 n° 59 · Appartement · 2 p. 08/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 133 000 €4 433 €/m² 4 433 €
24/10/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 88 000 €2 000 €/m² 2 000 €
13/06/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 13/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 119 000 €3 967 €/m² 3 967 €
01/06/2015 n° 59 · Appartement · 2 p. 01/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
531 € 4 053 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 433 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE PARIS 117 m² 160 056 € 1 368 €
58 RUE DE PARIS 62 m² 119 970 € 1 935 €
65 RUE DE PARIS 19 m² 77 007 € 4 053 €
65 A RUE DE PARIS 57 m² 115 026 € 2 018 €
65 A RUE DE PARIS 35 m² 80 010 € 2 286 €
65 RUE DE PARIS 30 m² 90 000 € 3 000 €
65 RUE DE PARIS 40 m² 105 000 € 2 625 €
54 RUE DE PARIS 37 m² 81 067 € 2 191 €
54 RUE DE PARIS 38 m² 87 742 € 2 309 €
67 RUE DE PARIS 30 m² 84 000 € 2 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 4 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 884 – 2 515 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Montconseil Dauphine
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-13 %
Voir Montconseil Dauphine ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut6.8 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue de Paris92 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontconseil Dauphine509 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 349 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue de Paris à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2022, appartement de 30 m² à 133 000 €, soit 4 433 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 433 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +89 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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