France › Corbeil-Essonnes › Montconseil Dauphine › Rue de Paris › n° 65

65 Rue de Paris, Corbeil-Essonnes

Vendu 105 000 € (2 625 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9110012 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 653 000 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue de Paris2 348 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Montconseil Dauphine2 042 €/m² 509 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Corbeil-Essonnes2 340 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 718 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 625 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 65 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 625 € À 4 053 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/01/2022 n° 65 · Appartement · 2 p. 18/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/12/2021 n° 65 · Appartement · 1 p. 15/12/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 000 €4 053 €/m² 4 053 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue de Paris, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 65 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 57 D+35 %3 174 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017 n° 59+27 %2 983 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022

n° 65VOUS ÊTES ICI3 000 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 65 B−14 %2 008 €/m²Appt 133 m² · vendu 2025 n° 65 A−14 %2 018 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 67+6 %2 500 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2025 n° 75−22 %1 832 €/m²Appt 101 m² · vendu 2019

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 52−16 %1 962 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025 n° 54−15 %2 000 €/m²Appt 37 m² · 15 ventes · 2021 n° 56−29 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2020 n° 58−43 %1 328 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022 n° 60−53 %1 100 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2022 n° 72+0 %2 358 €/m²Appt 47 m² · 12 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 368 € 4 433 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 625 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DE PARIS 35 m² 82 075 € 2 345 €

67 RUE DE PARIS 30 m² 84 000 € 2 800 €

67 RUE DE PARIS 36 m² 90 000 € 2 500 €

67 RUE DE PARIS 24 m² 70 008 € 2 917 €

72 RUE DE PARIS 32 m² 124 512 € 3 891 €

72 RUE DE PARIS 47 m² 100 016 € 2 128 €

72 RUE DE PARIS 47 m² 110 497 € 2 351 €

72 RUE DE PARIS 47 m² 94 987 € 2 021 €

72 RUE DE PARIS 52 m² 123 032 € 2 366 €

65 B RUE DE PARIS 133 m² 267 064 € 2 008 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 368 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 116 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 884 – 2 515 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Montconseil Dauphine

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune14ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-13 %

Voir Montconseil Dauphine ↗

Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut7.5 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 105 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

608 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 65 ?

LA RUERue de Paris92 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontconseil Dauphine509 ventes · 2 042 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 65Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 65 Rue de Paris à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 718 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 65 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 40 m² à 105 000 €, soit 2 625 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 2 625 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 65 Rue de Paris