France › Corbeil-Essonnes › Ermitage › Rue de Paris › n° 54

54 Rue de Paris, Corbeil-Essonnes

Vendu 81 050 € (2 191 €/m²) en 2021 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 911007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 54 Rue de Paris, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 542 000 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de Paris2 348 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Ermitage2 251 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Corbeil-Essonnes2 350 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue

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Calée sur 725 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BL0098 + BL0100

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS11

Dernière vente : 2 191 €/m² en 2021 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 972 € À 5 563 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/05/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 06/05/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 81 050 €2 191 €/m² 2 191 €

15/01/2021 n° 54 · Appartement · 2 p. 15/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 87 750 €2 309 €/m² 2 309 €

26/11/2020 n° 54 · Appartement · 1 p. 26/11/2020 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 89 000 €5 563 €/m² 5 563 €

30/08/2019 n° 54 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €

01/10/2018 n° 54 · Appartement 01/10/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 000 €1 836 €/m² 1 836 €

30/03/2018 n° 54 · Appartement · 2 p. 30/03/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/09/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 65 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/05/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

22/05/2017 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/05/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

11/10/2016 n° 54 · Appartement 11/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/09/2016 n° 54 · Appartement · 1 p. 27/09/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 49 000 €2 227 €/m² 2 227 €

04/01/2016 n° 54 · Appartement · 2 p. 04/01/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

22/09/2015 n° 54 · Appartement · 2 p. 22/09/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

10/06/2015 n° 54 · Appartement 10/06/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 130 000 €1 413 €/m² 1 413 €

01/10/2014 n° 54 · Appartement 01/10/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 71 000 €973 €/m² 973 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue de Paris, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 47−29 %1 658 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2024 n° 57 D+35 %3 174 €/m²Maison 46 m² · vendu 2017 n° 59+27 %2 983 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2022 n° 65+28 %3 000 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2022 n° 65 A−14 %2 018 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2025 n° 65 B−14 %2 008 €/m²Appt 133 m² · vendu 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 2 348 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 42 Q+15 %2 700 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 46+6 %2 500 €/m²Appt 38 m² · 3 ventes · 2021 n° 52−16 %1 962 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2025

n° 54VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²15 ventes · dernière 2021

n° 56−29 %1 667 €/m²Appt 72 m² · vendu 2020 n° 58−43 %1 328 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2022 n° 60−53 %1 100 €/m²Appt 117 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

531 € 4 433 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 191 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

52 RUE DE PARIS 37 m² 101 010 € 2 730 €

52 RUE DE PARIS 80 m² 95 520 € 1 194 €

52 RUE DE PARIS 80 m² 42 480 € 531 €

58 RUE DE PARIS 62 m² 119 970 € 1 935 €

47 RUE DE PARIS 36 m² 47 016 € 1 306 €

60 RUE DE PARIS 117 m² 160 056 € 1 368 €

59 RUE DE PARIS 30 m² 132 990 € 4 433 €

46 RUE DE PARIS 38 m² 95 000 € 2 500 €

65 RUE DE PARIS 40 m² 105 000 € 2 625 €

65 A RUE DE PARIS 57 m² 115 026 € 2 018 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 531 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante1 884 – 2 515 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2026

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Ermitage

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-4 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut7.2 %

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Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,3 %

au prix de 81 k€

NET (EST.)

6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

562 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA RUERue de Paris92 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErmitage356 ventes · 2 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 Rue de Paris à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 191 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 725 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2021, appartement de 37 m² à 81 050 €, soit 2 191 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 2 191 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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