CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Corbeil-Essonnes › Ermitage › Rue de Paris › n° 58

58 Rue de Paris, Corbeil-Essonnes

Vendu 120 000 € (1 935 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9110018 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 58 Rue de Paris, 91100 Corbeil-Essonnescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 581 328 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Rue de Paris2 348 €/m² 92 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −41 %Ermitage2 251 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Corbeil-Essonnes2 348 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 92 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 706 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles BL0100 + BL0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 1 935 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 58 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 703 € À 1 935 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/01/2022 n° 58 · Appartement · 3 p. 07/01/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €
14/06/2019 n° 58 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €
22/03/2017 n° 58 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 49 000 €803 €/m² 803 €
11/10/2016 n° 58 · Appartement 11/10/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 45 000 €703 €/m² 703 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 194 € 4 433 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 935 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 RUE DE PARIS 117 m² 160 056 € 1 368 €
59 RUE DE PARIS 30 m² 132 990 € 4 433 €
54 RUE DE PARIS 37 m² 81 067 € 2 191 €
54 RUE DE PARIS 38 m² 87 742 € 2 309 €
52 RUE DE PARIS 80 m² 95 520 € 1 194 €
52 RUE DE PARIS 37 m² 101 010 € 2 730 €
65 RUE DE PARIS 19 m² 77 007 € 4 053 €
65 A RUE DE PARIS 57 m² 115 026 € 2 018 €
65 A RUE DE PARIS 35 m² 80 010 € 2 286 €
65 RUE DE PARIS 30 m² 90 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 194 € à 4 433 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 109 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Paris
Fourchette courante1 884 – 2 515 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Paris ↗
Ermitage
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 16 quartiers
vs commune-4 %
Voir Ermitage ↗
Corbeil-Essonnes
Tendance 3 ans-8 %
vs département-24 %
Rendement brut8.2 %
Voir Corbeil-Essonnes ↗
Essonne
Rang de la commune92ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
942 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 58 ?

LA RUERue de Paris92 ventes depuis 2014 · 2 348 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERErmitage356 ventes · 2 251 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 58Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 58 Rue de Paris à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 706 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 58 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/01/2022, appartement de 62 m² à 120 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 348 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien