France › Corbeil-Essonnes › Centre ville › Quai Jacques Bourgoin › n° 62

62 Quai Jacques Bourgoin, Corbeil-Essonnes

Vendu 421 370 € (2 947 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 911004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 204 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +13 %Quai Jacques Bourgoin2 831 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre ville2 582 €/m² 1 028 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Corbeil-Essonnes2 664 €/m² 9 343 ventesPrix à Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 77 ventes dans la rue

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Calée sur 586 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0561

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX5

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 947 €/m² en 2023 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Quai Jacques Bourgoin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 297 € À 3 300 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2023 n° 62 · Appartement · 5 p. 29/06/2023 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 421 370 €2 947 €/m² 2 947 €

22/04/2022 n° 62 · Appartement · 3 p. 22/04/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 314 000 €3 204 €/m² 3 204 €

03/06/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/06/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 297 000 €3 300 €/m² 3 300 €

23/10/2015 n° 62 · Appartement · 5 p. 23/10/2015 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 328 510 €2 297 €/m² 2 297 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Quai Jacques Bourgoin, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 60 n° 64 →

QUAI JACQUES BOURGOINMÉDIANE DE LA RUE 2 831 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−5 %2 703 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025 n° 16−17 %2 345 €/m²Maison 145 m² · vendu 2017 n° 38−8 %2 596 €/m²Appt 63 m² · 34 ventes · 2026 n° 58+8 %3 048 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2023 n° 60−4 %2 731 €/m²Appt 44 m² · 26 ventes · 2026

n° 62VOUS ÊTES ICI3 204 €/m²4 ventes · dernière 2023

n° 64+1 %2 865 €/m²Appt 64 m² · 2 ventes · 2026 n° 74−9 %2 586 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2015 n° 88−1 %2 794 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 019 € 3 724 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE EDGAR DEGAS 74 m² 223 036 € 3 014 €

8 RUE DE VILLOISON 87 m² 229 593 € 2 639 €

6 RUE DE VILLOISON 101 m² 318 352 € 3 152 €

6 RUE DE VILLOISON 86 m² 248 024 € 2 884 €

4 RUE DE VILLOISON 99 m² 199 881 € 2 019 €

4 RUE DE VILLOISON 105 m² 259 980 € 2 476 €

8 RUE DE VILLOISON 39 m² 124 995 € 3 205 €

8 RUE DE VILLOISON 87 m² 218 022 € 2 506 €

8 RUE HELOISE 42 m² 124 992 € 2 976 €

4 RUE DE VILLOISON 48 m² 150 000 € 3 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 019 € à 3 724 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 175 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Quai Jacques Bourgoin

Fourchette courante2 541 – 3 073 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Centre ville

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 16 quartiers

vs commune-3 %

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Corbeil-Essonnes

Tendance 3 ans-7 %

vs département-14 %

Rendement brut8 %

Voir Corbeil-Essonnes ↗

Essonne

Rang de la commune92ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 421 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 172 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEQuai Jacques Bourgoin78 ventes depuis 2014 · 2 831 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre ville1 028 ventes · 2 582 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECorbeil-Essonnes9 343 ventes · 2 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Corbeil-Essonnes → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Quai Jacques Bourgoin à Corbeil-Essonnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 586 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Quai Jacques Bourgoin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2023, appartement de 143 m² à 421 370 €, soit 2 947 €/m².

Est-ce cher pour Quai Jacques Bourgoin ?

Oui : 2 947 €/m² contre 2 831 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Corbeil-Essonnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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