France › Compiègne › Victoire › Rue Evette › n° 25

25 Rue Evette, Compiègne

Vendu 380 000 € (3 725 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1907 · CP 6020041 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 253 725 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Evette2 639 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Victoire2 538 €/m² 45 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Compiègne3 022 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 191 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0144

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1907

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN425 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 725 €/m² en 2024 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Evette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2024 n° 25 · Maison · 6 p. 14/06/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 000 €3 725 €/m² 3 725 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Evette, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9 B−12 %2 324 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 21−8 %2 430 €/m²Maison 121 m² · vendu 2025 n° 23−7 %2 450 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2021 n° 23 B−4 %2 528 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI3 725 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 33+7 %2 818 €/m²Maison 55 m² · vendu 2014 n° 37 B+21 %3 200 €/m²Maison 25 m² · 2 ventes · 2020 n° 39 B−58 %1 105 €/m²Appt 172 m² · vendu 2021

RUE EVETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 639 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−60 %1 058 €/m²Maison 104 m² · vendu 2014 n° 16+4 %2 757 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 24−20 %2 110 €/m²Maison 109 m² · vendu 2020 n° 28+23 %3 248 €/m²Maison 115 m² · vendu 2020 n° 32−4 %2 538 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Evette →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 292 € 5 222 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 725 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE EVETTE 70 m² 186 830 € 2 669 €

23 B RUE EVETTE 83 m² 209 824 € 2 528 €

21 RUE EVETTE 121 m² 294 030 € 2 430 €

19 RUE CHARLES DEMONCHY 125 m² 334 000 € 2 672 €

25 RUE CHARLES DEMONCHY 94 m² 358 046 € 3 809 €

3 SQ SAINT JOSEPH 133 m² 435 043 € 3 271 €

5 RUE EVETTE 68 m² 334 968 € 4 926 €

54 T RUE DU GENERAL MANGIN 51 m² 127 500 € 2 500 €

54 B RUE DU GENERAL MANGIN 236 m² 413 472 € 1 752 €

54 B RUE DU GENERAL MANGIN 236 m² 304 912 € 1 292 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 292 € à 5 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Evette

Fourchette courante2 430 – 3 542 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

Voir Rue Evette ↗

Victoire

Tendance 3 ans—

Dans la commune11ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-16 %

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Compiègne

Tendance 3 ans0 %

vs département+35 %

Rendement brut4.4 %

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Oise

Rang de la commune24ᵉ sur 438

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²

Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 057 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Evette22 ventes depuis 2014 · 2 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVictoire45 ventes · 2 538 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 022 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Evette à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 725 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 191 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Evette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/06/2024, maison de 102 m² à 380 000 €, soit 3 725 €/m².

Est-ce cher pour Rue Evette ?

Oui : 3 725 €/m² contre 2 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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