France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Carnot › n° 9

9 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 130 000 € (2 955 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 602005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Carnot, 60200 Compiègnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 955 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Carnot3 120 €/m² 141 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Saint-Lazare-Veneurs2 696 €/m² 784 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Compiègne2 723 €/m² 7 312 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 140 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BM0005

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 955 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 295 € À 4 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/04/2026 n° 9 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

20/03/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 20/03/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 310 €4 094 €/m² 4 094 €

28/01/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/01/2026 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 57 620 €4 116 €/m² 4 116 €

20/01/2026 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/01/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 233 000 €3 329 €/m² 3 329 €

15/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 500 €3 679 €/m² 3 679 €

12/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €

28/06/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

15/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

08/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €

18/11/2020 n° 9 · Appartement 18/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/05/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €

27/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Carnot, numéro par numéro

53 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %2 941 €/m²Maison 306 m² · 3 ventes · 2021

n° 9VOUS ÊTES ICI2 955 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 15+49 %4 636 €/m²Maison 165 m² · vendu 2023 n° 17−9 %2 830 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2019 n° 19−10 %2 806 €/m²Maison 180 m² · vendu 2020 n° 21 B+50 %4 684 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 3 120 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−8 %2 867 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2021 n° 2 B+1 %3 146 €/m²Maison 178 m² · vendu 2024 n° 14−9 %2 841 €/m²Maison 173 m² · vendu 2019 n° 16+0 %3 120 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021 n° 24+23 %3 824 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 28+0 %3 125 €/m²Maison 280 m² · vendu 2025 n° 28 E+22 %3 802 €/m²Maison 192 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 53 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 846 € 3 896 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 955 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE CARNOT 40 m² 114 000 € 2 850 €

12 RUE JOSEPH LEPRINCE 220 m² 489 940 € 2 227 €

12 RUE JOSEPH LEPRINCE 54 m² 119 016 € 2 204 €

12 RUE JOSEPH LEPRINCE 50 m² 120 000 € 2 400 €

12 RUE JOSEPH LEPRINCE 64 m² 131 008 € 2 047 €

33 RUE DES DOMELIERS 26 m² 76 492 € 2 942 €

33 RUE DES DOMELIERS 26 m² 88 010 € 3 385 €

2 RUE JOSEPH LEPRINCE 21 m² 77 007 € 3 667 €

33 RUE DES DOMELIERS 71 m² 181 973 € 2 563 €

33 RUE DES DOMELIERS 70 m² 143 780 € 2 054 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 846 € à 3 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Carnot

Fourchette courante2 025 – 3 710 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Carnot ↗

Saint-Lazare-Veneurs

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-1 %

Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗

Compiègne

Tendance 3 ans-1 %

vs département+17 %

Rendement brut5.5 %

Voir Compiègne ↗

Oise

Rang de la commune29ᵉ sur 54

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques1 967 – 3 198 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

597 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Carnot141 ventes depuis 2014 · 3 120 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs784 ventes · 2 696 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne7 312 ventes · 2 723 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 955 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 702 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 44 m² à 130 000 €, soit 2 955 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 2 955 €/m² contre 3 120 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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