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France › Compiègne › Saint-Lazare-Veneurs › Rue Carnot › n° 9

9 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 51 500 € (3 679 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 6020019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 92 286 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Saint-Lazare-Veneurs2 685 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Compiègne2 725 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 3 679 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 295 € À 3 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 9 · Appartement · 1 p. 15/12/2025 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 500 €3 679 €/m² 3 679 €
12/09/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 57 000 €1 295 €/m² 1 295 €
28/06/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €
15/04/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 15/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
08/07/2021 n° 9 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 155 000 €2 214 €/m² 2 214 €
18/11/2020 n° 9 · Appartement 18/11/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €
01/03/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 01/03/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 112 000 €2 545 €/m² 2 545 €
09/05/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 53 000 €1 767 €/m² 1 767 €
27/02/2014 n° 9 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 021 € 3 896 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 679 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE CARNOT 40 m² 114 000 € 2 850 €
12 RUE JOSEPH LEPRINCE 220 m² 489 940 € 2 227 €
12 RUE JOSEPH LEPRINCE 50 m² 120 000 € 2 400 €
12 RUE JOSEPH LEPRINCE 54 m² 119 016 € 2 204 €
12 RUE JOSEPH LEPRINCE 64 m² 131 008 € 2 047 €
33 RUE DES DOMELIERS 71 m² 181 973 € 2 563 €
33 RUE DES DOMELIERS 26 m² 76 492 € 2 942 €
33 RUE DES DOMELIERS 70 m² 143 780 € 2 054 €
2 RUE JOSEPH LEPRINCE 21 m² 77 007 € 3 667 €
33 RUE DES DOMELIERS 24 m² 78 000 € 3 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 021 € à 3 896 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante1 969 – 3 277 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Saint-Lazare-Veneurs
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Lazare-Veneurs ↗
Compiègne
Tendance 3 ans-4 %
vs département+17 %
Rendement brut4.2 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune27ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
190 €
14 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Lazare-Veneurs754 ventes · 2 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 2 725 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 679 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 14 m² à 51 500 €, soit 3 679 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 679 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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