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France › Compiègne › Sablons › Rue Carnot › n° 24

24 Rue Carnot, Compiègne

Vendu 650 000 € (3 824 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 6020024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 824 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Carnot3 089 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Sablons3 259 €/m² 390 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Compiègne3 564 €/m² 6 996 ventesPrix à Compiègne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 130 ventes dans la rue
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Calée sur 232 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0118
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1840
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN521 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 824 €/m² en 2014 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Carnot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/12/2014 n° 24 · Maison · 5 p. 26/12/2014 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 650 000 €3 824 €/m² 3 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 793 € 5 536 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 824 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE VERMENTON 200 m² 759 000 € 3 795 €
33 RUE CARNOT 220 m² 776 820 € 3 531 €
43 RUE CARNOT 179 m² 499 947 € 2 793 €
16 RUE CARNOT 125 m² 390 000 € 3 120 €
32 RUE DE CLAMART 96 m² 340 512 € 3 547 €
25 RUE DE CLAMART 105 m² 385 980 € 3 676 €
38 RUE DE CLAMART 162 m² 466 398 € 2 879 €
20 RUE VERMENTON 211 m² 835 982 € 3 962 €
28 G RUE CARNOT 112 m² 393 120 € 3 510 €
3 C IMP JEANNETOT 174 m² 700 002 € 4 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 793 € à 5 536 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante3 014 – 3 615 €/m²
vs commune-4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Sablons
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sablons ↗
Compiègne
Tendance 3 ans0 %
vs département+60 %
Rendement brut3.4 %
Voir Compiègne ↗
Oise
Rang de la commune24ᵉ sur 438
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques1 777 – 2 414 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 650 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 762 €
170 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Carnot131 ventes depuis 2014 · 3 089 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSablons390 ventes · 3 259 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECompiègne6 996 ventes · 3 564 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Compiègne → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Carnot à Compiègne ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 824 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/12/2014, maison de 170 m² à 650 000 €, soit 3 824 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 3 824 €/m² contre 3 089 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +55 % face à la médiane 2025 de Compiègne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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